Autor: Ultra Gestão

Vacância – Perversidade Oculta

Este artigo é uma reedição de 2018… mas o assunto volta com toda a importância do mundo… Com a retomada da economia sem data prevista, a vacância será novamente assunto de destaque no segmento de shopping centers, atingindo patamares incomuns principalmente nos complexos em fase de maturação. É dever do bom planejador e ou gestor…
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A Importância do Planejamento Inicial

As etapas iniciais de planejamento para shopping centers e ou qualquer complexo comercial de qualquer porte, incluem estudos desenvolvidos em três frentes que, quando somadas, criam uma ferramenta de análise e decisão fundamental para empreendedores, investidores e agentes de funding. 1 – Estudo de Mercado O estudo de mercado é de vital importância para o…
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WEBINAR do Varejo 07/04

CONVITE Esperamos você no WEBINAR DO VAREJO, totalmente GRATUITO, que vai acontecer nos próximos dias sempre com convidados muito especiais. Serão momentos de imersão em novos conteúdos, estratégia, ideias e insights. O acesso ao webinar será feito pelo YOUTUBE da MUV. Basta clicar no link a seguir e ter acesso direto. https://www.youtube.com/channel/UCHIGP57BP_OSPC_Hy3kqdpw WEBINAR DO VAREJO…
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BrMalls vende participação de 49% em shopping no Rio de Janeiro por R$ 38 milhões

O valor representa uma taxa de capitalização de 10,5% no critério caixa e 11% no critério competência. A brMalls (BRML3) vendeu sua participação de 49% no Via Brasil Shopping, no Rio de Janeiro, por R$ 38 milhões, informou a empresa por meio de comunicado enviado ao mercado nesta sexta-feira (13). O valor representa uma taxa…
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Ultra assume comercialização e implantação do Pato Branco Shopping

A Ultra assume a comercialização e implantação do Pato Branco Shopping. Com obras avançadas o Shopping será um marco no sudoeste paranaense. Inovador, conceitual e contemporâneo. Essas são definições que se encaixam perfeitamente no PB Shopping e no seu projeto arquitetônico. O empreendimento é o maior centro de compras e lazer da região Sudoeste do…
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Vinci Shopping Centers adquire fração de shopping no Pará por R$ 32 milhões

Companhia amplia participação em centro comercial A Vinci Partners, na qualidade de administradora do fundo imobiliário Vinci Shopping Centers (VISC11), comunicou em nota nesta quinta-feira (20) a compra de participação em shopping no Pará. De acordo com o documento, o fundo adquiriu 7,79% do Shopping Pátio Belém, localizado em Belém, capital do estado do Pará.…
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IRB Brasil vende fatias no Parkshopping Brasília e no Parkshopping Corporate

O ressegurador IRB Brasil Re anunciou a conclusão da venda de toda a sua participação no ParkShopping Brasília, incluindo as torres um e dois, o ParkShopping Corporate, por R$ 243 milhões. A companhia detinha participação de 20% em cada unidade. De acordo com comunicado do IRB, do valor total de venda, R$ 130,500 milhões já…
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BrMalls compra 38,4% de shopping em Piracicaba

A participação da brMalls no Shopping Piracicaba aumentou para 75,3% com a aquisição. A brMalls (BRML3) comprou 38,4% do Shopping Piracicaba, no interior paulista, informou a empresa por meio de comunicado enviado ao mercado nesta sexta-feira (14). Com o negócio, a participação da empresa no shopping passou para 75,3%. “A transação faz parte da estratégia…
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Oportunidade Profissional – Coordenador de Operações

Estamos selecionando profissional para a função de coordenador de operações em Porto Alegre. Interessados devem se registrar aqui. Informações sobre a função: Planeja, distribui e supervisiona as atividades referentes à manutenção elétrica, hidráulica, civil, ar-condicionado, limpeza de todas as dependências do shopping. Determina os métodos, procedimentos e prioridades a serem seguidos, tanto preventivos como corretivos,…
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BR Malls adquire participação adicional no Shopping Villa-Lobos por R$ 48,3 milhões

Com a aquisição, a participação da BR Malls no Shopping Villa-Lobos passa a ser de 63,4% A BR Malls anunciou que adquiriu fração adicional de 5% da área bruta locável (ABL) do Shopping Villa-Lobos, em São Paulo, por R$ 48,3 milhões. Com a aquisição, a participação da empresa no empreendimento passa a ser de 63,4%.…
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Oportunidade profissional – consultores comerciais comercialização shopping

Estamos selecionando profissionais para a função de consultor comercial para locação de lojas em shopping center, nas regiões de Porto Alegre, Ribeirão Preto e Uberlândia. Interessados devem se registrar aqui.

Multiplan conclui aquisição de 50,1% de participação no DiamondMall

Além da participação de 50,1% do shopping, a operação também prorroga o contrato de arrendamento para até novembro de 2030  A Multiplan (MULT3) informou nesta terça-feira (21) a conclusão do processo de aquisição de 50,1% do shopping center DiamondMall do Clube Atlético Mineiro, em Belo Horizonte (MG). O valor atualizado da aquisição é de R$…
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Villa Viseu recebe Burguer King, Steak&Co, e Mr. Fritz

Em dezembro tivemos a inauguração do Burguer King no Villa Viseu – sucesso imediato de vendas, e para o primeiro trimestre teremos ainda as inaugurações do Steak & Co e Mr. Fritz, complementando a praça de alimentação. A agregação destas operações são uma forte complementação para o mix do empreendimento, que entra em uma nova…
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Iguatemi compra 47% de gestora imobiliária no Sul por R$123 milhões

SÃO PAULO (Reuters) – A Iguatemi anunciou nesta terça-feira a compra de 47% da gestora imobiliária Maiojama Participações por 123 milhões de reais, pagos à vista. A Maiojama detém 14% do Shopping Iguatemi Porto Alegre, na torre Iguatemi Business anexa ao empreendimento e na Administradora Gaúcha, empresa responsável pela administração do complexo, afirmou a Iguatemi…
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Compra de empreendimento é jogada certa para fundo imobiliário XP Malls

O IRB Brasil (IRBR3) anunciou na sexta-feira (3), após o fechamento do mercado, que realizou a venda de 94 por cento das cotas que detinha de seu fundo imobiliário IRB Internacional para o fundo imobiliário XP Malls pelo preço total de 308 milhões de reais.  A transação representa um ganho de capital antes dos impostos…
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Cade aprova a aquisição pela BR Malls da participação de até 40% no Shopping Center Piracicaba

O Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade) aprovou a aquisição, pela BR Malls, da participação de até 40% no Shopping Center Piracicaba, localizado em Piracicaba, SP atualmente detida pela FUNCESP. Como resultado da Operação Proposta, a BR Malls, que já detém participação no referido shopping, passará a deter o controle unitário do Shopping Piracicaba, de…
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A Amuco, do Grupo Jereissati, adquire participação no Shopping Esplanada, de Sorocaba/SP

A Superintendência Geral do Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade) aprovou sem restrições a operação de aquisição pela Amuco, do Grupo Jereissati, da totalidade da participação detida pela IRB Investimentos na Ala Norte no empreendimento Shopping Esplanada, localizado no município de Sorocaba/SP. O despacho pela aprovação está publicado no Diário Oficial da União em 23/12/2019.…
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Oportunidade Profissional – Porto Alegre

Estamos selecionando profissionais para as funções de gerente de mall (1 vaga) e consultor comercial (2 vagas), experiência mínima de 2 anos em shopping center, região de Porto Alegre – RS. Interessados devem se registrar aqui.

Aliansce Sonae levanta R$ 1,19 bi em oferta de ações com papéis a R$ 43

As ações da administradora de shoppings começam ser negociadas na B3 no próximo dia 9, com liquidação no dia seguinte. A Aliansce Sonae divulgou na noite desta quinta-feira (05) o preço da sua oferta subsequente de ações (follow on). Os papéis fecharam em R$ 43. No pregão de ontem (05), as ações estavam cotadas a…
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Aquisição adicional em 2 shoppings reforça foco da Iguatemi em ativos de qualidade, dizem analistas

A aquisição adicional de 20% no Praia Belas Shopping e de 15% no Shopping Center Esplanada pelo Iguatemi (IGTA3) está alinhada à estratégia da companhia de melhorar o portfólio com ativos de qualidade, disse a XP Investimentos. A recomendação da corretora para as ações é de compra, com preço-alvo de R$ 58. O valor total das operações é…
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Pagando R$ 174,6 milhões, Iguatemi passa a ter 57% do shopping Praia de Belas

Comunicado ao mercado detalha o perfil do público do empreendimento, inaugurado em 1991 em Porto Alegre. m comunicado enviado ao mercado nesta quinta-feira (28), a Iguatemi Empresa de Shopping Centers informou a compra de 20% do Praia de Belas Shopping Center, de Porto Alegre. O valor da operação foi R$ 174,6 milhões. Com a aquisição, o Iguatemi passa a…
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Ultra assume a gestão do Rua da Praia Shopping e Astir Center Mall em Porto Alegre

A Ultra foi contratada pelo Grupo Isdra para a gestão integrada e comercialização de seus dois shopping centers em operação, o Rua da Praia Shopping e o Astir Center Mall, ambos localizados em Porto Alegre – RS.  O Grupo Isdra De uma funilaria familiar até a liderança em diversos segmentos de mercado, o Grupo Isdra…
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Multiplan aumentará sua participação no ParkShopping

A MULTIPLAN EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.A. (“Multiplan” ou “Companhia”; B3: MULT3) comunica ter exercido seu direito de preferência sobre uma oferta de terceiro para aquisição da participação de 12% detida por um coproprietário no ParkShopping, localizado em Brasília, pelo valor de R$225 milhões (“Oferta”). A Oferta estabelece que metade deste montante será pago até a data…
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Ancar Ivanhoe confirma assinatura de 45% da participação do Natal Shopping para fundo de investimentos XP Malls FII

Situado às margens da BR-101, em uma das áreas mais valorizadas da cidade, a zona sul, o Natal Shopping foi o primeiro shopping da capital Potiguar. Após um período de crise, com a chegada do Midway Mall, o Natal Shopping ganhou um verdadeiro “banho de loja” após aquisição pelo grupo Ancar Ivanhoe, que comprou a participação societária…
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