Categoria: Blog

CCS – Tendência e Oportunidade

Hoje vamos falar sobre os CCS – Centros de Conveniência e Serviços nos aspectos de oportunidade e investimento; o assunto já foi tratado no aspecto conceitual em artigo anterior que pode ser acessado aqui. Quando analisamos o que ocorreu no Brasil nos últimos 4 anos no segmento de shopping centers, resumidamente nos deparamos com uma…
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Glossário Atualizado Varejo 2018

GLOSSÁRIO VAREJO 2018 A Adquirentes – Empresas que fazem a liquidação financeira das transações realizadas através de cartão de crédito e débito. Rede, Cielo, Stone, Getnet, etc. Análise de aderência – Análise de aderência dará à empresa informações precisas sobre a situação organizacional de cada uma das áreas diagnosticadas, considerando as necessidades e ajustes em…
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Gestão de CCS – Centros de Conveniência e Serviços

Nos últimos anos, considerado o grande crescimento do número de shopping centers, a saturação de alguns mercados e a atual situação da economia de nosso país, o espaço para a instalação de novos e grandes shoppings ficou reduzido, apontando para a consolidação de uma tendência e criando oportunidade para a implantação de CCS – centros…
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Oportunidade Consultor Comercial

Estamos selecionando profissionais para o atendimento a lojistas interessados em se instalar em shopping centers e para prospecção em campo, região de Uberlândia – MG. Interessados devem se registrar clicando aqui.

Glossário Promoção e Marchandising

ABA: Associação Brasileira de Anunciantes. ABAD: Associação Brasileira de Atacadistas e Distribuidores. ABORDAGEM:  Ato  realizado  por  um(a)  demonstrador(a),  geralmente  acompanhado por um folheto ou amostra promocional. ABRAS: Associação Brasileira de Supermercados. ACETATO: Base de película fotográfica ou cinematográfica, de combustão lenta, utilizada em transparências e fotolitos. ACORDO DE COLOCAÇÃO: Contrato verbal ou escrito entre o…
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Engajamento Social

Fugindo “um pouco” de nosso segmento de atuação, desenvolvemos em trabalho pro bono a fabricação de próteses em impressão 3D para pessoas com deficiência e amputados dos membros superiores, que não tenham condições financeiras para arcar com esses equipamentos. Esta semana tivemos a honra de completar nosso primeiro trabalho, os dois braços para um adulto…
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Vacância, CTO, CRD, incidência tributária, para onde ir?

Falar da vacância atual e do tempo de recuperação de nossa economia para o fortalecimento do varejo é chover no molhado, mas, debater estratégias e caminhos para atravessar tempos turbulentos como este, não. Temos nos deparado nos últimos anos com diferentes posicionamentos negociais arrojados tanto por parte dos lojistas quanto dos empreendedores, aí se destacando:…
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Vacância – Perversidade Oculta

Iniciada a recuperação de nossa economia, mas em época ainda turbulenta, a vacância é assunto de destaque no segmento de shopping centers, atingindo patamares incomuns principalmente nos novos complexos comerciais recém-inaugurados. É dever do bom planejador e ou gestor chamar a atenção dos empreendedores e investidores para o que mostramos a seguir. Conhecidamente a vacância…
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M&A no segmento de shopping centers, uma visão atual

É de conhecimento que nos últimos 10 anos nosso setor passou por um crescimento agressivo, com cifras como 57% de aumento no número de empreendimentos e 89% de crescimento na Área Bruta Locável, atingindo 15,6 milhões de metros quadrados com um faturamento total de R$ 102 bilhões em 2017. Valores bonitos e expressivos, porém, a…
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Porque contratar uma gestora para seu shopping

A terceirização da administração de um shopping é um passo importante no aprimoramento do negócio, levando o empreendimento a obter seu máximo performance, considerando o mercado onde está inserido e suas características físicas. A gestão profissional otimiza a equipe condominial e implanta uma interface estratégica entre a operação e os investidores, disponibilizando conhecimento e procedimentos…
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Selecionando Um Ponto Comercial – Alimentação

A seleção de um ponto comercial inicia com a análise da estratégia de expansão do operador, seja ela por município, estado, região, ou todo território nacional. Neste case exemplo, definimos como estratégia a abertura de uma nova operação de alimentação, tipo restaurante, em ponto de rua ou shopping center, na região sul do país, em…
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Estudando Oportunidades Para Novos Shopping Centers

A seleção de municípios e ou pontos para instalação de um shopping center demanda a análise de vários fatores que influenciarão na sua performance futura, alguns objetivos como potencial de consumo, renda, população e oferta instalada; e alguns menos objetivos como a cultura local e os hábitos de consumo. Esses fatores subjetivos necessitam sempre da…
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Índice de Eficiência dos Shoppings Instalados

Em complementação ao índice de potencial para novos shoppings, criamos o Índice de Eficiência dos Shoppings Instalados. Com metodologia de cálculo similar, o índice de eficiência considera apenas a ABL dos shoppings já em operação, enquanto o índice de potencial considera também a ABL dos projetos em desenvolvimento, mesmo que não operantes ainda. A comparação…
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Os 7 passos para estudar o potencial de mercado de um novo empreendimento varejista

1 – ACESSOS Estude cuidadosamente os acessos para seu endereço. Considere as mãos de direção e a visibilidade. Oferta de transporte publico nas imediações oferece prós e contras. Facilita acessos mas também atrai publico popular, nem sempre desejável. Tão importante quanto a facilidade de chegar é também a facilidade em sair. Pontos de retorno nas…
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Índice de Potencial para Novos Shopping Centers

Objetivando disponibilizar mais uma ferramenta de análise específica aos nossos usuários interessados em estudar o mercado brasileiro de shopping centers e suas oportunidades de expansão, criamos o Índice de Potencial para Novos Shopping Centers para cada município, considerando as características próprias de cada localidade que propiciam a instalação de shopping centers e ou centros comerciais…
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TERMO DE USO – GuruMarket

TERMO DE USO – GuruMarket Pelo presente instrumento particular, de um lado o consórcio proprietário do sistema GURUMARKET e de seu respectivo aplicativo, ora denominadas CONTRATADA, em conformidade com a legislação vigente, disponibilizam a utilização do Website nas seguintes condições: Considerações preliminares Ao acessar o sistema GuruMarket, o USUÁRIO automaticamente concederá aceitação irrevogável ao conteúdo…
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GuruMarket – Utilização

CONCEITO O GuruMarket é um sistema de estudos e pesquisas de mercado online, que oferece ao usuário gratuitamente e de forma ordenada, mais de quatro milhões de informações sobre todos os municípios brasileiros. Nascido da necessidade de atender uma demanda crescente por sistemas de utilização simplificada, com acesso pela internet, sem necessidade de qualquer instalação no…
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GuruMarket – Informações Disponíveis

O GuruMarket oferece a você uma gama enorme de informações, ao todo mais de 400 índices e séries históricas de todos os municípios brasileiros, que podem ser totalizados por regiões a sua escolha. Essa flexibilidade permite diferentes análises para guiá-lo na definição de seus negócios. Alem de índices exclusivos, são disponibilizados para seus usuários os seguintes indicadores de forma elaborada e…
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A Importância do Planejamento Inicial

Os serviços iniciais de planejamento para shopping centers e ou qualquer complexo comercial de qualquer porte, incluem estudos desenvolvidos em três frentes que, quando somadas, criam uma ferramenta de análise e decisão fundamental para empreendedores, investidores e agentes de funding. 1 – Estudo de Mercado O estudo de mercado é de vital importância para o…
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Estudos de Mercado – Seu empreendimento depende deles

Estudos de Mercado – Seu empreendimento depende deles Pesquisas e estudos de mercado são ferramentas de vital importância para o planejador e gestor de shopping centers. É óbvio, mas sempre devemos lembrar, que a receita do shopping center advém única e exclusivamente do público consumidor conquistado pelo empreendimento. Conhecer profundamente e atender este público são…
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GURUMARKET – Atualização 2017

O GuruMarket é um sistema de informações geomercadológicas online, que oferece ao usuário, de forma ordenada, milhões de informações sobre os município brasileiros. Nascido da necessidade de atender uma demanda crescente por sistemas de utilização simplificada, com acesso pela internet sem necessidade de qualquer instalação no computador do cliente, o GuruMarket é a ferramenta gratuita que coloca o poder…
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Glossário Estatística e Mercado

Este Glossário apresenta os principais conceitos e definições correntes utilizados pelo segmento de shopping centers, pelo IBGE e demais institutos de pesquisa utilizados como fontes de dados neste website. ABL – Área Bruta Locável, que corresponde ao somatório de todas as áreas disponíveis para a locação no shopping center, exceto merchandising. ABRASCE – Associação Brasileira…
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Os Desafios do Novo Entrante

Navegando neste mercado por mais de 20 anos dedicados ao planejamento e implantação de shopping centers para o mercado de novos entrantes, identificamos alguns desafios reais e relevantes para esses investidores que iniciam em nosso segmento. Alguns simples, alguns complexos, e principalmente alguns perigosos, que se tornam armadilhas para o futuro se o novo entrante…
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M&A Segmento Shopping Centers

Apresentamos informações sobre as movimentações de M&A ocorridas no segmento de shopping centers desde 2009, quando o mercado acelerou de forma significativa seu desenvolvimento e consolidação. Boa leitura.   O download é liberado e a circulação é livre.