Artigos e Notícias

Estudando Oportunidades Para Novos Shopping Centers

A seleção de municípios e ou pontos para instalação de um shopping center demanda a análise de vários fatores que influenciarão na sua performance futura, alguns objetivos como potencial de consumo, renda, população e oferta instalada; e alguns menos objetivos como a cultura local e os hábitos de consumo. Esses fatores subjetivos necessitam sempre da…
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Índice de Eficiência dos Shoppings Instalados

Em complementação ao índice de potencial para novos shoppings, criamos o Índice de Eficiência dos Shoppings Instalados. Com metodologia de cálculo similar, o índice de eficiência considera apenas a ABL dos shoppings já em operação, enquanto o índice de potencial considera também a ABL dos projetos em desenvolvimento, mesmo que não operantes ainda. A comparação…
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Os 7 passos para estudar o potencial de mercado de um novo empreendimento varejista

1 – ACESSOS Estude cuidadosamente os acessos para seu endereço. Considere as mãos de direção e a visibilidade. Oferta de transporte publico nas imediações oferece prós e contras. Facilita acessos mas também atrai publico popular, nem sempre desejável. Tão importante quanto a facilidade de chegar é também a facilidade em sair. Pontos de retorno nas…
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Índice de Potencial para Novos Shopping Centers

Objetivando disponibilizar mais uma ferramenta de análise específica aos nossos usuários interessados em estudar o mercado brasileiro de shopping centers e suas oportunidades de expansão, criamos o Índice de Potencial para Novos Shopping Centers para cada município, considerando as características próprias de cada localidade que propiciam a instalação de shopping centers e ou centros comerciais…
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TERMO DE USO – GuruMarket

TERMO DE USO – GuruMarket Pelo presente instrumento particular, de um lado o consórcio proprietário do sistema GURUMARKET e de seu respectivo aplicativo, ora denominadas CONTRATADA, em conformidade com a legislação vigente, disponibilizam a utilização do Website nas seguintes condições: Considerações preliminares Ao acessar o sistema GuruMarket, o USUÁRIO automaticamente concederá aceitação irrevogável ao conteúdo…
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GuruMarket – Utilização

CONCEITO O GuruMarket é um sistema de estudos e pesquisas de mercado online, que oferece ao usuário gratuitamente e de forma ordenada, mais de quatro milhões de informações sobre todos os municípios brasileiros. Nascido da necessidade de atender uma demanda crescente por sistemas de utilização simplificada, com acesso pela internet, sem necessidade de qualquer instalação no…
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GuruMarket – Informações Disponíveis

O GuruMarket oferece a você uma gama enorme de informações, ao todo mais de 400 índices e séries históricas de todos os municípios brasileiros, que podem ser totalizados por regiões a sua escolha. Essa flexibilidade permite diferentes análises para guiá-lo na definição de seus negócios. Alem de índices exclusivos, são disponibilizados para seus usuários os seguintes indicadores de forma elaborada e…
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Cade aprova venda de participação majoritária da Brookfield Brasil no Raposo Shopping

O Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade) aprovou a venda pela Brookfield Brasil Shopping Centers de participação majoritária no Raposo Shopping, em São Paulo, de acordo com despacho publicado no Diário Oficial da União (DOU) desta segunda-feira. A Brookfield, que detém investimentos em outros shoppings o Brasil, acertou a venda de sua fatia de 59,5…
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A Importância do Planejamento Inicial

Os serviços iniciais de planejamento para shopping centers e ou qualquer complexo comercial de qualquer porte, incluem estudos desenvolvidos em três frentes que, quando somadas, criam uma ferramenta de análise e decisão fundamental para empreendedores, investidores e agentes de funding. 1 – Estudo de Mercado O estudo de mercado é de vital importância para o…
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Lucro da Multiplan cresce 58,6%. Empresa anuncia aquisição

A Multiplan Empreendimentos Imobiliários (MULT3) teve lucro líquido no 4T17 de R$ 135 milhões de reais, aumento de 58,6% em relação ao mesmo trimestre de 2016, quando o lucro líquido foi de R$ 85 milhões. No ano de 2017 o lucro líquido foi de R$ 369 milhões, 18,4% maior. O EBITDA no 4T17 ficou em…
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Quem é a Brookfield, a empresa canadense que investiu quase R$ 27 bilhões no Brasil em 5 anos

A canadense Brookfield anunciou nesta terça-feira (27) um aporte de R$ 650 milhões na Renova Energia. Esse é mais um dos negócios fechados pela empresa, que nos últimos anos aproveitou a crise econômica e veio às compras no Brasil. De 2013 para cá, ela investiu quase R$ 27 bilhões por aqui, segundo dados da Associação…
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JHSF Malls, empresa de shoppings da JHSF, entra com pedido de IPO

Por Talita Moreira | Valor SÃO PAULO – A holding JHSF Participações confirmou, por meio de fato relevante, que sua subsidiária de shopping centers JHSF Malls apresentou pedido de registro de oferta inicial de ações na Comissão de Valores Mobiliários (CVM). O Valor noticiou em janeiro a intenção da holding, já listada em bolsa, de abrir o capital de…
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Estudos de Mercado – Seu empreendimento depende deles

Estudos de Mercado – Seu empreendimento depende deles Pesquisas e estudos de mercado são ferramentas de vital importância para o planejador e gestor de shopping centers. É óbvio, mas sempre devemos lembrar, que a receita do shopping center advém única e exclusivamente do público consumidor conquistado pelo empreendimento. Conhecer profundamente e atender este público são…
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Zaffari compra shopping San Pelegrino em Caxias do Sul – Jornal do Comércio

O Grupo Zaffari anunciou, nesta quinta-feira, a aquisição do Shopping San Pelegrino, localizado em Caxias do Sul. O empreendimento passa a integrar a Divisão Shopping Centers do grupo de Porto Alegre. O valor do negócio não foi revelado. Com mais de 17 mil m2 de área bruta locável, o shopping abriga quatro âncoras, dentre as…
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General Shopping vende fatia de 70% do Shopping Guarulhos para Gazit por R$937 mi

Por Gabriela Mello SÃO PAULO (Reuters) – A General Shopping Brasil fechou acordo para vender uma fatia de 70 por cento do Internacional Shopping Guarulhos, em São Paulo, para subsidiária brasileira do grupo israelense de investimentos imobiliários Gazit Globe por 937 milhões de reais. Em comunicado, a Gazit Globe informou que a transação deverá ser…
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Fundo de investimentos compra mais da metade do Maceió Shopping

Grupo Malls Brasil Plural pagou R$ 170 milhões e agora controla 54% do shopping. Um fundo de investimentos comprou mais da metade da participação no Maceió Shopping, o mais antigo da capital, localizado no bairro de Mangabeiras. De acordo com a assessoria de comunicação do shopping, o grupo Malls Brasil Plural agora controla 54,2% do…
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BR Malls e HSI trocam presentes de Natal

A BR Malls deve anunciar ainda antes do Natal a venda de dois shoppings para a HSI Investimentos, continuando a estratégia da empresa de renovar e encolher seu portfólio. Originalmente a HSI — a gestora de private equity imobiliário de Máximo Lima — ia comprar três shoppings: Granja Vianna (em São Paulo), Paralela (em Salvador)…
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BR Malls vende fatia de 50% no Natal Shopping por R$ 166 mi

Esta é a segunda venda de participação anunciada pela empresa esta semana e a quarta do ano Natal Shopping: BR Malls destaca que esta transação “reforça o compromisso da companhia com a estratégia de reciclagem de portfólio” (Natal Shopping/Google Maps/Reprodução) A BR Malls vendeu sua participação de 50 por cento no Natal Shopping, no Rio…
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Gazit Brasil conclui venda de Extra Itaim em São Paulo por R$ 350 milhões

A Gazit-Globe, detentora de uma rede global de supermercados, shopping centers e imóveis de uso misto voltados ao varejo, anunciou neste domingo a conclusão da venda, por meio de sua subsidiária local, a Gazit Brasil, do Extra Itaim, na capital paulista, por R$ 350 milhões. A operação trará um ganho de caixa de R$ 140…
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BR Malls vende participação no Minas Shopping por R$ 11,2 milhões

A  administradora de shopping centers BR Malls informou nesta sexta-feira que vendeu sua participação de 2,1% no Minas Shopping, por R$ 11,2 milhões. O valor representa um “cap rate” (retorno percentual em relação ao seu valor) de 9,8%. O Minas Shopping, localizado em Belo Horizonte, possui 763,8 metros quadrados de área bruta locável (ABL). Esta…
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Iguatemi avalia oportunidades de aquisição, mas vê baixa movimentação no segmento premium

A administradora de shopping centers Iguatemi está monitorando oportunidades de aquisições na indústria, mas espera pouca movimentação na modalidade em que atua de empreendimentos premium nos próximos meses, disse nesta sexta-feira a diretora de Relações com Investidores e Planejamento, Roberta Noronha. “O ativo tem que estar aderente ao nosso portfólio, temos esse mapeamento…Se oportunidades aparecerem…
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BRMalls negocia com HSI venda de três shoppings

A BRMalls está em negociações com a empresa HSI/Saphyr para a venda de três shopping centers de seu portfólio: o Shopping Paralela (BA), Granja Vianna (SP) e Ilha Plaza Shopping (RJ), informou ontem o Valor PRO, serviço de informação em tempo real do Valor. Ontem, a ação da companhia fechou em alta de 3,37%, a…
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Cade autoriza BR Malls a vender 50% do Natal Shopping para Ancar Ivanhoe

SÃO PAULO – A Superintendência-Geral do Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade) aprovou sem restrições a aquisição pelo grupo Ancar Ivanhoe de uma fatia de 50 por cento da SPE Mônaco detida atualmente pela BR Malls, segundo despacho publicado no Diário Oficial da União desta quarta-feira. Com a operação, a Ancar Ivanhoe, que atua no…
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Reinventar-se ou morrer: a transformação dos shoppings sob o novo paradigma econômico urbano

Nesta colaboração, o escritório espanhol Ecosistema Urbano analisa o auge e a decadência do shopping como tipologia autenticamente estadunidense do século XX e com amplo êxito comercial no restante do mundo, apesar de não sofrer alterações significativas em “seus espaços, soluções e elementos”. Segundo os autores, esta tipologia atualmente atravessa um momento de inflexão por conta dos novos paradigmas econômicos e…
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