A MULTIPLAN EMPREENDIMENTOS IMOBILI\u00c1RIOS S.A. (\u201cMultiplan\u201d ou \u201cCompanhia\u201d; B3: MULT3) comunica ter exercido seu direito de prefer\u00eancia sobre uma oferta de terceiro para aquisi\u00e7\u00e3o da participa\u00e7\u00e3o de 12% detida por um copropriet\u00e1rio no ParkShopping, localizado em Bras\u00edlia, pelo valor de R$225 milh\u00f5es (\u201cOferta\u201d). A Oferta estabelece que metade deste montante ser\u00e1 pago at\u00e9 a data da formaliza\u00e7\u00e3o da transa\u00e7\u00e3o e o saldo, indexado a 120% do CDI, ser\u00e1 pago em at\u00e9 180 dias desta mesma data.<\/p>\n
A Multiplan tem assegurado o direito de prefer\u00eancia sobre a Oferta na propor\u00e7\u00e3o de sua participa\u00e7\u00e3o no ParkShopping, que corresponde \u00e0 aquisi\u00e7\u00e3o de pelo menos 7,5% da participa\u00e7\u00e3o no shopping center pelo valor de R$140,7 milh\u00f5es, e j\u00e1 manifestou seu interesse em adquirir a parcela remanescente da Oferta caso o outro copropriet\u00e1rio n\u00e3o exer\u00e7a seu direito de prefer\u00eancia.<\/p>\n
Considerando a participa\u00e7\u00e3o de 7,5%, o Resultado Operacional L\u00edquido (\u201cNOI\u201d) dos \u00faltimos doze meses encerrados em setembro de 2019, incluindo os valores de cess\u00e3o de direitos, foi de R$9,1 milh\u00f5es (ou R$14,6 milh\u00f5es no total, se considerarmos a participa\u00e7\u00e3o de 12%).<\/p>\n
A efetiva\u00e7\u00e3o da transa\u00e7\u00e3o est\u00e1 sujeita, entre outras provid\u00eancias usuais em neg\u00f3cios dessa natureza, \u00e0 aprova\u00e7\u00e3o das autoridades concorrenciais.<\/p>\n
Sobre o ParkShopping:
\nInaugurado em novembro de 1983 com 117 lojas, o ParkShopping faz parte da hist\u00f3ria de crescimento de Bras\u00edlia. Atualmente, ap\u00f3s nove expans\u00f5es, o shopping center conta com 396 lojas e ABL de 53.325 m2, distribu\u00edda em dois pavimentos. O shopping center integra um complexo multi\u00faso onde situam-se ainda duas torres corporativas administradas pela Multiplan, com 13.360m2.
\nNos \u00faltimos 10 anos, com o adensamento da regi\u00e3o e a gest\u00e3o intensiva de mix, o NOI do empreendimento cresceu 211,3%, representando uma taxa m\u00e9dia de crescimento anual de 12,0%.<\/p>\n
Nos 12 meses at\u00e9 setembro de 2019, o ParkShopping registrou a 3a maior venda do portf\u00f3lio da Multiplan, de R$1.235,6 milh\u00f5es, e no fim do per\u00edodo, contava com taxa m\u00e9dia de ocupa\u00e7\u00e3o de 97,2%.<\/p>\n
O ParkShopping possui tr\u00e1fego anual estimado em 12,2 milh\u00f5es de consumidores e gera aproximadamente 4.200 empregos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"