Com a venda, a Iguatemi mant\u00e9m 60% de participa\u00e7\u00e3o e a administra\u00e7\u00e3o do Shopping Iguatemi Alphaville e deixa de ser copropriet\u00e1ria do Shopping Iguatemi S\u00e3o Carlos.<\/p>\n
A Iguatemi formalizou as vendas de 50% do Shopping Iguatemi S\u00e3o Carlos, representando a totalidade de sua participa\u00e7\u00e3o no ativo, e de 18% do Shopping Iguatemi Alphaville, por R$ 205 milh\u00f5es, correspondente a um cap rate m\u00e9dio de 8,3%.<\/p>\n
O preco ser\u00e1 pago por meio de uma entrada de R$ 111,5 milh\u00f5es \u00e0 vista no ato de fechamento da opera\u00e7\u00e3o, mais tr\u00eas parcelas corrigidas pelo IPCA, sendo R$ 21,3 milh\u00f5es pagos em fevereiro de 2025, R$ 34,6 milh\u00f5es, em agosto de 2025, e R$ 37,6 milh\u00f5es, em fevereiro de 2026.<\/p>\n
Com a conclus\u00e3o da opera\u00e7\u00e3o, a Iguatemi mant\u00e9m 60% de participa\u00e7\u00e3o e a administra\u00e7\u00e3o do Shopping Iguatemi Alphaville, e deixa de ser copropriet\u00e1rio do Shopping Iguatemi S\u00e3o Carlos,<\/p>\n
COMUNICADO AO MERCADO IGUATEMI ANUNCIA VENDA DO IGUATEMI S\u00c3O CARLOS E REDU\u00c7\u00c3O DE PARTICIPA\u00c7\u00c3O NO IGUATEMI ALPHAVILLE<\/p>\n
S\u00e3o Paulo, 28 de junho de 2024 \u2013 A Iguatemi S.A. (\u201cIguatemi\u201d ou \u201cCompanhia\u201d) [B3: IGTI11], uma das maiores empresas full service no setor de shopping centers do Brasil, comunica aos seus acionistas e ao mercado em geral que, na presente data, assinou os contratos definitivos referentes as vendas de 50% do Shopping Iguatemi S\u00e3o Carlos, representando a totalidade de sua participa\u00e7\u00e3o no ativo, e de 18% do Shopping Iguatemi Alphaville.<\/p>\n
O valor total da transa\u00e7\u00e3o \u00e9 de R$ 205 milh\u00f5es, correspondente a um cap rate m\u00e9dio de 8,3% baseado no resultado operacional (NOI) dos \u00faltimos doze meses. O pre\u00e7o ser\u00e1 pago da seguinte forma: 1) R$ 111,5 milh\u00f5es (54,4%) \u00e0 vista no ato de fechamento da opera\u00e7\u00e3o; e 2) mais tr\u00eas parcelas: a segunda de R$ 21,3 milh\u00f5es (10,4%), em fevereiro de 2025, a terceira de R$ 34,6 milh\u00f5es (16,9%), em agosto de 2025 , e a quarta de R$ 37,6 milh\u00f5es (18,4%), em fevereiro de 2026, corrigidas pelo IPCA.<\/p>\n
Com a conclus\u00e3o da opera\u00e7\u00e3o, a Iguatemi mant\u00e9m 60% de participa\u00e7\u00e3o e a administra\u00e7\u00e3o do Shopping Iguatemi Alphaville, e deixa de ser copropriet\u00e1rio do Shopping Iguatemi S\u00e3o Carlos, sendo que ap\u00f3s um per\u00edodo de transi\u00e7\u00e3o passar\u00e1 a ser administrado pelo comprador.<\/p>\n
Esse movimento demonstra o foco da Companhia na gera\u00e7\u00e3o de valor ao acionista, atrav\u00e9s da aloca\u00e7\u00e3o de capital eficiente, priorizando ativos com maior relev\u00e2ncia estrat\u00e9gica e potencial de crescimento nos mercados onde atuamos.<\/p>\n
A conclus\u00e3o da opera\u00e7\u00e3o est\u00e1 condicionada exclusivamente a aprova\u00e7\u00e3o do Conselho Administrativo de Defesa Econ\u00f4mica (CADE).<\/p>\n
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