Thiago Am\u00e2ncio – Folha de S\u00e3o Paulo<\/strong><\/p>\nNenhuma empresa se interessou em administrar o mercado de Santo Amaro, na zona sul de S\u00e3o Paulo, no que seria a primeira concess\u00e3o a se efetivar no pacote de desestatiza\u00e7\u00f5es da gest\u00e3o do PSDB na prefeitura da capital paulista.<\/p>\n
A gest\u00e3o Bruno Covas contava com a desestatiza\u00e7\u00e3o como a primeira do grande pacote anunciado pela gest\u00e3o tucana, iniciada por Jo\u00e3o Doria, que \u00e9 candidato ao governo do estado e esperava concluir alguma concess\u00e3o sobre a qual poderia capitalizar durante sua campanha.<\/p>\n
O prazo para entrega de propostas para o mercado se encerrou \u00e0s 11h05 desta ter\u00e7a-feira (11), com cinco minutos de toler\u00e2ncia, mas a Prefeitura de S\u00e3o Paulo n\u00e3o recebeu nenhuma oferta. “Apesar de o edital ter atra\u00eddo o interesse do mercado privado, as incertezas geradas levaram diversos grupos a pedir o adiamento dos prazos e a revis\u00e3o de pontos do projeto”, diz a prefeitura, em nota.<\/p>\n
A gest\u00e3o se refere a dois reveses j\u00e1 sofridos pela administra\u00e7\u00e3o tucana: em julho, o governador de S\u00e3o Paulo, M\u00e1rcio Fran\u00e7a (PSB), interrompeu o processo de concess\u00e3o do parque Ibirapuera ao proibir que a prefeitura inclu\u00edsse no pacote uma \u00e1rea que \u00e9 de posse do estado. No m\u00eas passado, o Tribunal de Contas do Munic\u00edpio suspendeu a concess\u00e3o do Pacaembu um dia antes que a prefeitura anunciasse o vencedor, entre quatro empresas que apresentaram propostas.<\/p>\n
Sobre o caso do Pacaembu, a suspens\u00e3o foi mais um epis\u00f3dio na rela\u00e7\u00e3o tensa que a prefeitura e o TCM t\u00eam mantido desde o in\u00edcio da passagem de Doria pela gest\u00e3o municipal. O projeto de concess\u00e3o dos cemit\u00e9rios foi barrado por sete meses, em sua fase inicial, entre 2017 e 2018. A privatiza\u00e7\u00e3o do Anhembi e o projeto de revitaliza\u00e7\u00e3o de pontes das marginais tamb\u00e9m foram alvos de questionamentos dos conselheiros do \u00f3rg\u00e3o.<\/p>\n
“[No caso do mercado de Santo Amaro,] mesmo diante dessas manifesta\u00e7\u00f5es [de inseguran\u00e7a da iniciativa privada], buscando defender os interesses da sociedade paulistana e em respeito ao processo j\u00e1 constru\u00eddo, a Administra\u00e7\u00e3o Municipal optou por manter a data do certame. De toda forma, agora o edital ser\u00e1 revisto e republicado em breve, sendo que a sess\u00e3o de entrega de propostas ser\u00e1 remarcada para data posterior ao per\u00edodo eleitoral”, a\ufb01rma a prefeitura.<\/p>\n
O programa de privatiza\u00e7\u00f5es \u00e9 central na agenda tucana. A prefeitura planejava assinar o contrato j\u00e1 em 5 de junho, mas, segundo a gest\u00e3o, o processo foi adiado para ouvir poss\u00edveis proponentes.<\/p>\n
A concorr\u00eancia seria vencida por quem oferecer a maior outorga \ufb01xa anual. O valor m\u00ednimo determinado foi de R$ 458 mil por ano \u2014ou seja, R$ 11,5 milh\u00f5es no per\u00edodo completo do contrato.<\/p>\n
O mercado municipal \ufb01caria por 25 anos nas m\u00e3os da empresa vencedora. A principal incumb\u00eancia por parte da iniciativa privada seria a reforma do mercado, que teve metade de suas lojas consumidas por um inc\u00eandio em setembro de 2017. Atualmente, os lojistas trabalham em uma tenda que foi improvisada pela prefeitura.<\/p>\n
Presidente da associa\u00e7\u00e3o de permission\u00e1rios do mercado, Fatima Habimorad, diz que o movimento despencou desde ent\u00e3o. “\u00c9 um mercado que estava indo bem, agora estamos sem hortifruti, sem restaurantes. E o que a gente paga de aluguel n\u00e3o voltava para o mercado. O certo mesmo seria a pr\u00f3pria prefeitura reformar, para agilizar”, a\ufb01rma ela, que administra um a\u00e7ougue fundado por seu pai h\u00e1 60 anos.<\/p>\n
Nos dois primeiros anos de contrato os comerciantes continuariam pagando os valores atuais de taxas (R$ 17 por m\u00b2 por m\u00eas, al\u00e9m de gastos com \u00e1gua e luz). Depois, esse pre\u00e7o seria equiparado aos cobrados em m\u00e9dia na regi\u00e3o.<\/p>\n
A Folha falou com gestores de tr\u00eas empresas que demonstraram interesse em participar da concorr\u00eancia, mas n\u00e3o apresentaram propostas ao \ufb01nal do prazo. So\ufb01a Avny, s\u00f3cia-propriet\u00e1ria do Nacional Shopping, disse que os entraves \u00e0s outras concess\u00f5es da prefeitura n\u00e3o foram relevantes: “Mercado \u00e9 um produto totalmente diferente, \u00e9 um produto comercial”, a\ufb01rma ela, que diz que espera “mais detalhamento” no pr\u00f3ximo edital lan\u00e7ado pela gest\u00e3o.<\/p>\n
Para Eduardo Gomes, s\u00f3cio-diretor do Grupo Ultra, da forma como estava proposto no edital, o projeto n\u00e3o era vi\u00e1vel economicamente. “Ter\u00edamos uma taxa de retorno de 9,5% ao ano, se bem equacionado. Num pa\u00eds com alta taxa de risco como o nosso, n\u00e3o vale a pena, afasta investidores”, a\ufb01rma ele, que cita, entre os principais motivos que o levaram \u00e0 desist\u00eancia, a proibi\u00e7\u00e3o de levar franquias e marcas conhecidas para dentro do mercado, que deveria ter s\u00f3 operadores locais.<\/p>\n
Elias Tergilene, presidente da Funda\u00e7\u00e3o Doimo, administradora do Grupo UAI, que toca a Feira da Madrugada, a\ufb01rma que a empresa \u00e9 uma incubadora de projetos de empreendedorismo social e que s\u00f3 entraria na concorr\u00eancia se houvesse uma gest\u00e3o compartilhada com os permission\u00e1rios, que n\u00e3o toparam, diz ele. “A gente se interessa em todo equipamento p\u00fablico que tenha o empreendedorismo na base da pir\u00e2mide, shopping popular, mercado etc. N\u00f3s temos interesse de que o mercado seja um equipamento social. Se n\u00e3o for isso, n\u00e3o interessa concorrer”, a\ufb01rma.<\/p>\n
A hist\u00f3ria do mercado de Santo Amaro passa dos cem anos. Desde o \ufb01nal do s\u00e9culo 19, a regi\u00e3o era alvo do cultivo de cereais e fornecimento de madeira e carv\u00e3o. Tropeiros trocavam ali manufaturas por produtos agr\u00edcolas.<\/p>\n
Em 1897, ap\u00f3s anos de funcionamento de um mercado provis\u00f3rio, foi inaugurado um edif\u00edcio permanente na pra\u00e7a Francisco Ferreira Lopes. O pr\u00e9dio, tombado em 1972, funcionou como mercado at\u00e9 1958. Atualmente, abriga a casa de cultura da regi\u00e3o.<\/p>\n
A poucas quadras dali foi inaugurada em 1958 a nova sede do mercado, que sofreu o inc\u00eandio no ano passado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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