Reestruturação de ABL

A dinâmica do mercado, imposta pela evolução dos canais de varejo e do comportamento do consumidor, vem gerando excesso de ABL em alguns shopping centers, que necessita ser aproveitado com novas vocações. A reestruturação é o caminho natural desse processo para recomposição da rentabilidade e valorização do patrimônio.

Nesse sentido a Ultra desenvolve para a ABL excedente:

  • Estudo de vocação para determinação da melhor destinação da área;
  • Planejamento arquitetônico do novo layout;
  • Planejamento econômico-financeiro de adequação dos espaços;
  • Elaboração do instrumental jurídico específico;
  • Desenvolvimento comercial e comercialização dos novos espaços;
  • Acompanhamento e supervisão das obras de adequação;
  • Implantação e gestão dos espaços.

Essa é uma tendência que se fortalecerá com o tempo; a necessidade de um redesenho dos empreendimentos já começa a surgir em vários mercados.

Os empreendimentos pioneiros que optarem por abraçar as mudanças serão os beneficiados nesse novo cenário.