Por Thais Carrança – Valor
SÃO PAULO – A administradora de shopping centers Multiplan Empreendimentos Imobiliários anunciou na noite desta quinta -feira ter assinado compromisso de aquisição de participações equivalentes a 10,3% da área bruta locável (ABL) do Barra Shopping, no Rio de Janeiro, e a 8% da ABL do Morumbi Shopping, em São Paulo. A compra eleva a participação da companhia na ABL dos empreendimentos a 61,3% e 73, 7%, respectivamente.
O compromisso foi assinado com a coproprietária Fundação Sistel de Seguridade Social, sendo R$ 311,2 milhões referentes ao B8.1Ta Shopping e R$ 184,7 milhões, ao Morumbi Shopping.
Cerca de 10% do valor total será pago como sinal, estando a operação sujeita a determinadas condições previstas nos contratos. O conselho de administração da Multiplan autorizou a companhia a buscar empréstimos no valor da aquisição.
Segundo a Multiplan, o resultado operacional liquido (NO I, na sigla em inglês} dos últimos 12 meses até junho de 2016, ponderado pelas participações adquiridas, é de R$ 24,8 milhões para o BarraShopping e de R$ 15,5 milhões para o MorumbiShopping, resultando em um NOI somado para as duas participações de R$ 40,3 milhões, sem considerar valores de cessão de direitos.