Tag: M&A

Panorama de M&A em Shopping Centers para 2025

O mercado de fusões e aquisições (M&A) no segmento de shopping centers no Brasil apresenta um cenário otimista para 2025, impulsionado pela resiliência do setor, perspectivas de crescimento do varejo e um ambiente macroeconômico mais estável. Nesse contexto, o Capitalization Rate (CAP Rate), indicador-chave para o retorno de investimentos imobiliários, tem se destacado como um…
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FII compra 25% de shopping center em Salvador (BA)

O fundo imobiliário VISC11 concluiu a aquisição de mais de 25% do Shopping Paralela, em Salvador (BA). O valor desembolsado, referente à entrada, foi de R$ 7,1 milhões. A transação está avaliada em R$ 121,9 milhões, valor já corrigido pelo IPCA (Índice de Preços ao Consumidor) desde a assinatura do memorando de entendimentos, em maio. Com o negócio fechado,…
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Iguatemi concretiza venda de parte do Shopping Pátio Paulista por R$ 244,5 milhões

A transação foi feita para a FUNCEF que já é sócia do shopping e exerceu seu direito de preferência de compra. Nesta terça-feira (5), o Iguatemi concluiu a venda de uma parcela do Shopping Pátio Paulista, para a Fundação dos Economiários Federais (FUNCEF), pelo valor de R$ 244,5 milhões. A participação vendida é de 10%…
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Após onda de M&As, Iguatemi coloca shoppings em “modo obra”

A virada do segundo para o terceiro trimestre de 2025 trouxe um bom retrato do momento e, principalmente, dos planos da Iguatemi. Em 30 de junho, a operadora de shopping centers fechou a venda de uma fatia de 49% do Complexo Market Place e do Galleria Shopping, por R$ 500 milhões. O reforço no caixa…
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Fundo imobiliário HSML11 amplia participação em shopping de Osasco

O fundo imobiliário HSI Malls (HSML11) concluiu a compra de uma nova fração, de 3,01%, do SuperShopping Osasco, reforçando sua presença no empreendimento localizado na Região Metropolitana de São Paulo. Segundo fato relevante divulgado ao mercado, a operação, formalizada por meio de escritura pública, adiciona 542 m² de área bruta locável (ABL) ao portfólio do FII, que agora soma…
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Ancar negocia aumento de participação no Nova América

Negociação pode elevar a fatia da administradora para 42% no shopping, que atrai mais de 2 milhões de visitantes por mês. A Ancar Ivanhoe, administradora de shoppings como o Botafogo Praia, está em conversas para ampliar sua fatia no Nova América, em Del Castilho. A empresa já detém 32% do empreendimento e negocia a compra de uma nova parcela…
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Quem comprou a fatia do XP Malls e da Syn no Shopping D

O fundo imobiliário XP Malls e a Syn Prop Tech assinaram um contrato de venda da participação de 35,7% no Shopping D, que detinham via a Syn Laranjeira Empreendimentos Imobiliários. O comprador dessa fatia no empreendimento foi o grupo Assaí, apurou o Pipeline. O fundo da XP tinha uma participação de 23% no shopping D, adquirida da Syn em junho de…
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Iguatemi vende participações minoritárias no Market Place e Galleria

O Iguatemi (IGTI3) assinou um memorando de entendimento vinculativo (MoU) com um fundo de investimento (não divulgado) para a venda de: (i) uma participação de 49% no Market Place e 24% no desenvolvimento residencial multifamiliar associado; e (ii) uma participação de 49% no Galleria Shopping e 17% no futuro desenvolvimento comercial dentro do complexo. A transação está…
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Iguatemi assina contrato definitivo de compra de fatia do Pátio Higienópolis e Pátio Paulista

A Iguatemi informou a assinatura do contrato definitivo para a compra de participações majoritárias nos shoppings Pátio Higienópolis e Pátio Paulista, em São Paulo, por R$ 2,58 bilhões. O fato relevante foi feito pela companhia (BOV:IGTI11) nesta terça-feira (11). A companhia comunicou que referidas sociedades são titulares, em conjunto, direta ou indiretamente, dos ativos imobiliários dos…
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Grupo Savoy compra participação da Ancar no Shopping Interlagos

O grupo Savoy está adquirindo a participação de 82,77% que a Ancar Ivanhoe detinha no shopping Interlagos, passando a ser o único proprietário do empreendimento. A compradora já operava o shopping, que tem 145 mil metros quadrados de área bruta locável, com 149 lojas e foco no público de classe C. A transação envolve a integralidade das ações…
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JHSF vende participação em shopping de Manaus por R$ 82 milhões

A JHSF Participações assinou um memorando de entendimentos com atuais coproprietários do Shopping Ponta Negra, de Manaus (AM), para a venda de sua participação de 18% no empreendimento, numa transação de R$ 82 milhões. Com isso, a empresa deixa, de forma definitiva, de ser sócia no ativo. A JHSF Capital foi a assessora financeira do grupo na operação. O…
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FII Genial Malls compra 45% de shopping da Allos no Maranhão

O FII Genial Malls (MALL11) assinou um compromisso para a compra de 45% do Rio Anil Shopping, em São Luís (MA), complexo que faz parte do portfólio da Allos (ALOS3). A transação está avaliada em R$ 172 milhões. “A administração do Rio Anil permanecerá com a Allos e este será o 5º shopping do portfólio do fundo administrado…
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Fundo da Rio Bravo confirma avanço no shopping Higienópolis

A Rio Bravo Investimentos, administradora do fundo imobiliário SHPH11, assinou um memorando de entendimentos com a Brookfield e o Iguatemi para a aquisição de participação adicional no shopping Pátio Higienópolis. O fundo, como antecipou o Pipeline, está exercendo seu direito de preferência na transação. O pagamento, de cerca de R$ 616,8 milhões, pela nova participação será dividido em três parcelas: 70%…
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Ekata vende 25% de shopping em SP à Hedge

A Ekata, gestora de ativos imobiliários, fechou um acordo para a venda de 25% do Shopping Jaraguá Araraquara, no interior de São Paulo, para a Hedge Investimentos, por R$ 63 milhões. O empreendimento pertence ao grupo SolPanamby, da família do ex-governador de São Paulo Orestes Quércia. Considerando essa operação, o volume de vendas estratégicas dentro do portfólio da Ekata chegou…
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Iguatemi adquire por R$ 2,6 bilhões fatia dos shoppings Pátio Paulista e Higienópolis

A Iguatemi comunicou em fato relevante  nesta quarta-feira (18), que assinou um memorando de entendimento vinculante para comprar participações nos shoppings Pátio Higienópolis e Pátio Paulista, em São Paulo, por R$ 2,59 bilhões, após meses de negociações com a  Brookfield. O preço a ser pago 70% (setenta por cento) à vista, na data do fechamento da…
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XPML11 conclui compra de 25% do Jundiaí Shopping

O fundo imobiliário XP Malls (XPML11) informou ao mercado a conclusão da aquisição de 25%  do  Jundiaí Shopping, administrado pela Multiplan (MULT3) e localizado em Jundiaí (SP). O XP Malls havia anunciado a potencial aquisição do ativo em 8 de outubro, com a assinatura de um memorando de entendimento. Detalhes da venda de 25% do…
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HSI Malls (HSML11) anuncia venda de 25% do Shopping Uberaba

Na noite de ontem (12/11), o HSI Malls (HSML11) anunciou a assinatura de um Instrumento Particular de Venda e Compra, onde se comprometeu a vender 25% do Shopping Uberaba. A operação totaliza uma ABL de 7.894 m²  e o valor a ser pago será de aproximadamente R$ 146 milhões, em cinco parcelas (reajustadas pelo IPCA): i) Parcela de…
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Allos (ALOS3) fecha acordo para venda de fatia dos shoppings Carioca, Tijuca e Plaza Sul e vai embolsar R$ 393 milhões

Segundo a companhia, a transação dá sequência ao plano de desinvestimentos divulgado em 13 de maio deste ano A Allos (ALOS3) vai embolsar R$ 393 milhões com a venda de uma fatia de suas participações em três empreendimentos no setor de shoppings do Rio de Janeiro. Nesta segunda-feira (4) à Comissão de Valores Mobiliários (CVM), a companhia anunciou um Memorando…
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Na Multiplan, recompra do Ontario calibra yield para quase 22%

A compra de ações da Multiplan das mãos do canadense Ontario Teacher Pension Fund vai aumentar a participação de cada acionista da companhia de shoppings em 18,5% – o que vai contribuir para um yield implícito de 21,6% no ano para os investidores, nas contas da empresa. O Ontario era dono de 19,26% do capital da Multiplan…
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Shopping Cerrado – Grupo Odilon Santos completa aquisição de 100%

O Grupo Odilon Santos completou a aquisição de 100% das quotas de participação do Shopping Cerrado, empreendimento com 28 mil m2 de ABL, já em operação há oito anos. Com a aquisição majoritária, o Grupo Odilon Santos assumiu a gestão do empreendimento e contratou a Ultra para assessorá-lo nessa transição e na continuidade para um…
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Iguatemi (IGTI11) e fundo do BB concluem aquisição de participação no Shopping RioSul

A Iguatemi foi contratada para assumir a administração do Shopping RioSul, observado um cronograma de transição estabelecido com a atual administradora. A Iguatemi (IGTI11) concluiu, na última terça-feira (17), a aquisição da participação no Shopping RioSul pela Combrashop, através da Parshop. A Iguatemi e o fundo BB Premium Malls subscreveram Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs)…
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Iguatemi (IGTI11) conclui desinvestimento no Shopping São Carlos e Alphaville

Iguatemi mantém 60% de participação e a administração do Shopping Iguatemi Alphaville, e deixa de ser coproprietária do Shopping São Carlos. A Iguatemi (IGTI11) concluiu na última terça-feira (10) a operação referente as vendas de 50% do Shopping Iguatemi São Carlos, representando a totalidade de sua participação no ativo, e de 18% do Shopping Iguatemi…
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Brookfield decide sair do setor de shoppings no Brasil, afirmam fontes

Gestora canadense de ativos quer concentrar suas participações imobiliárias locais em escritórios, prédios de apartamentos e logística. A gestora canadense de ativos Brookfield está se retirando do setor de shopping centers no Brasil para concentrar suas participações imobiliárias locais em escritórios, prédios de apartamentos e logística, disseram à Reuters três pessoas familiarizadas com o assunto. No início deste ano, a Brookfield vendeu…
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Grupo Engeprat adquire o Shopping Estação Itaipava

O Grupo Engeprat, do empresário Luiz Fernando Gomes, adquiriu o controle do Shopping Estação Itaipava. O andar superior do espaço foi comprado pela empresa em parceria com a Concrecasa Construções, com o intuito de torná-lo mais funcional para os clientes e trazer a recuperação econômica. Para remover as barreiras que dificultavam o acesso às lojas,…
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