A transação foi feita para a FUNCEF que já é sócia do shopping e exerceu seu direito de preferência de compra.
Nesta terça-feira (5), o Iguatemi concluiu a venda de uma parcela do Shopping Pátio Paulista, para a Fundação dos Economiários Federais (FUNCEF), pelo valor de R$ 244,5 milhões. A participação vendida é de 10% do empreendimento total. Com essa transação, o Iguatemi passa a ser detentor de 11,5% do shopping. A FUNCEF, que já era coproprietária, avança para 40,52%. A BB Premium Malls também detém fatia no empreendimento, de 14,65%. O pagamento foi dividido em duas etapas, 70% do valor foi pago à vista no momento de conclusão da compra e 30% será divido em duas parcelas anuais iguais, com vencimentos no dia 14/04 de 2026 e 2027.
O Shopping Pátio Paulista, inaugurado há 30 anos atrás, contempla um mix de lojas que engloba marcas como Chanel, Zara, Carter’s e Sephora. A propriedade é classe B, com uma área total de 41.000,00 m² e 294 inquilinos.
Outras movimentações
A Iguatemi também está em negociações para vender outro ativo, o Shopping Pátio Higienópolis. Segundo informações obtidas pelo REsource, a empresa planeja vender 7% por R$ 170 milhões para um investidor financeiro ainda não divulgado.
A companhia possui 17 ativos sendo 15 shopping centers e 2 outlets com 2.860 lojas nesses empreendimentos. Além disso, a Iguatemi conta com 4 torres comerciais. Segundo o site da empresa, hoje a companhia possui em seu portfólio uma ABL total de 753 mil m² sendo 481 mil m² de ABL próprio. Somente em São Paulo concentram-se 13 propriedades, quatro estão no Rio Grande do Sul e uma em cada cidade conseguinte: Distrito Federal, Rio de Janeiro e Santa Catarina.
Fonte: Clube FII