A Iguatemi foi contratada para assumir a administração do Shopping RioSul, observado um cronograma de transição estabelecido com a atual administradora. A Iguatemi (IGTI11) concluiu, na última terça-feira (17), a aquisição da participação no Shopping RioSul pela Combrashop, através da Parshop. A Iguatemi e o fundo BB Premium Malls subscreveram Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs)…
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Iguatemi mantém 60% de participação e a administração do Shopping Iguatemi Alphaville, e deixa de ser coproprietária do Shopping São Carlos. A Iguatemi (IGTI11) concluiu na última terça-feira (10) a operação referente as vendas de 50% do Shopping Iguatemi São Carlos, representando a totalidade de sua participação no ativo, e de 18% do Shopping Iguatemi…
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Gestora canadense de ativos quer concentrar suas participações imobiliárias locais em escritórios, prédios de apartamentos e logística. A gestora canadense de ativos Brookfield está se retirando do setor de shopping centers no Brasil para concentrar suas participações imobiliárias locais em escritórios, prédios de apartamentos e logística, disseram à Reuters três pessoas familiarizadas com o assunto. No início deste ano, a Brookfield vendeu…
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O Grupo Engeprat, do empresário Luiz Fernando Gomes, adquiriu o controle do Shopping Estação Itaipava. O andar superior do espaço foi comprado pela empresa em parceria com a Concrecasa Construções, com o intuito de torná-lo mais funcional para os clientes e trazer a recuperação econômica. Para remover as barreiras que dificultavam o acesso às lojas,…
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Nos últimos anos, considerado o grande crescimento do número de shopping centers, a saturação de alguns mercados e a atual situação da economia de nosso país, o espaço para a instalação de novos e grandes shoppings ficou reduzido, apontando para a consolidação de uma tendência e criando oportunidade para a implantação de CCS – centros…
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Com a aquisição, a Iguatemi ampliou sua participação e passou a deter 59,57% do shopping center. A Iguatemi (IGTI11), uma das maiores empresas full service no setor de shopping centers do Brasil, anunciou a compra adicional de 0,8% de participação do Iguatemi São Paulo, por meio da aquisição de cotas representativas da propriedade imobiliária no…
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Iguatemi S.A. (“Iguatemi” ou “Companhia”), em cumprimento ao art. 157, §4º da Lei nº 6.404/76 e em atendimento ao disposto na Resolução CVM n° 44, de 23 de agosto de 2021 e suas alterações posteriores, vem informar aos seus acionistas e ao mercado em geral que celebrou um acordo de investimento (“Acordo de Investimento”) com…
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Em comunicado ao mercado, a JHSF (BVMF:JHSF3) Participações informou que sua subsidiária, a JHSF Capital, voltada ao mercado de alta renda, concluiu transação atuando na área de M&A e Asset Management, estruturando veículos de investimentos para a aquisição de 33% do Shopping Cidade Jardim. A JHSF Capital atuou como assessora financeira exclusiva na venda da…
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A JHSF Participações (JHSF3) concluiu a venda de participações minoritárias no Catarina Fashion Outlet – Expansão 3, no Shopping Ponta Negra e no Shopping Bela Vista para o Fundo de Investimento Imobiliário XP Malls por R$ 273,035 milhões. Os negócios tinham sido anunciados em 13 de maio de 2024. Com a conclusão da transação, a JHSF passou a deter 60,01% do Catarina…
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Com a venda, a Iguatemi mantém 60% de participação e a administração do Shopping Iguatemi Alphaville e deixa de ser coproprietária do Shopping Iguatemi São Carlos. A Iguatemi formalizou as vendas de 50% do Shopping Iguatemi São Carlos, representando a totalidade de sua participação no ativo, e de 18% do Shopping Iguatemi Alphaville, por R$ 205 milhões, correspondente a um cap rate médio…
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FII XPML11 agora detém participação em 24 shoppings; FII espera incremento anual de R$ 2,80 por cota nos dividendos com a negociação. O fundo imobiliário XPML11 adquiriu participação na propriedade de seis shopping centers, detidos pela Syn Prop & Tech, numa transação cujo valor final chegou a R$ 2.118.125.000,00. Os empreendimentos negociados são os seguintes: 51% do…
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A JHSF Participações S.A. (“JHSF” ou “Companhia”) informa aos seus acionistas e ao mercado em geral que assinou Memorando de Entendimentos (“Memorando”) com parte do grupo dos atuais coproprietários do empreendimento Shopping Bela Vista (“Shopping”), para a venda de participação de 10,70% do Shopping, com valor da transação da ordem de R$ 79,1 milhões (“Transação”).…
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A Syn Prop e Tech (antiga Cyrela Commercial Properties) informou na noite desta quinta-feira, 27, que concluiu a venda de sua participação em seis shoppings centers para o XP Malls por R$ 1,850 bilhão. Em fato relevante enviado à Comissão de Valores Mobiliários (CVM), a empresa detalha que a venda envolve 51% do Grand Plaza…
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O XPML11 (fundo imobiliário XP Malls) anunciou a conclusão da aquisição de 40% da participação na Rec Mall Uberlândia, SPE proprietária do Uberlândia Shopping, localizado no Triângulo Mineiro. A transação, anunciada em março deste ano, totaliza R$ 152.001.781,00 e será realizada em duas etapas: Parcela inicial: R$ 98.801.158,00, paga nesta quarta-feira (26); Pagamento final: R$…
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A São Carlos, empresa imobiliária controlada por Jorge Paulo Lemann e seus principais sócios, não para de fazer caixa. Depois de ter vendido R$ 1,4 bilhão em imóveis no ano passado, a companhia acaba de se desfazer de 30 empreendimentos de uma só vez, embolsando R$ 486,5 milhões com a transação. Os imóveis estavam na carteira da Best Center, subsidiária…
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A gestora de ativos imobiliários acredita que é o momento para ir às compras. Com cerca de outros 10 projetos em análise, quer fechar, pelo menos, mais três grandes negócios este ano. A Barzel Properties tem cerca de 10 negócios sob análise neste momento. A gestora de ativos imobiliários, que tem R$ 7 bilhões sob…
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Com negociações para voltar ao Vasco, Philippe Coutinho recentemente comprou um shopping em Búzios, na Região dos Lagos do Rio de Janeiro. O jogador está finalizando a aquisição do Porto da Barra, importante complexo gastronômico e comercial da cidade. O local passará a ser administrado pela PHA Empresa Patrimonial, empresa que o jogador tem em sociedade…
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Transação envolve participações na Expansão III do Catarina Fashion Outlet, em São Roque (SP), Shops Faria Lima (SP), Shopping Bela Vista (Salvador) e Shopping Ponta Negra (Manaus). A JHSF assinou um instrumento com o fundo de investimento imobiliário XP Malls (XPML11) que estabelece a venda, por cerca de R$ 443 milhões, de participações minoritárias detidas pela companhia…
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A Allos anunciou nesta quinta-feira um plano de desinvestimento que pode gerar até 1 bilhão de reais em recursos, segundo a empresa, em paralelo à divulgação de lucro líquido de 91,1 milhões de reais no primeiro trimestre. O plano, aprovado pelo conselho de administração da operadora de shopping centers, inclui desinvestimentos totais e parciais em ativos que, em conjunto,…
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Este artigo é uma reedição de 2020… mas o assunto volta com toda a importância do mundo… Com a retomada da economia em passos lentos, a vacância permanece um assunto de destaque no segmento de shopping centers, atingindo patamares que incomodam principalmente nos complexos em fase de maturação. É dever do bom planejador e ou…
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O fundo imobiliário VISC11 concluiu a compra de 15% do Carioca Shopping, situado no Rio de Janeiro – RJ. O valor da transação é de R$ 80,3 milhões. Conforme comunicado pelo fundo VISC11 nesta segunda-feira (29), o valor em questão corresponde a um cap rate de 9,8% para o intervalo dos próximos 12 meses. A projeção é…
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O fundo imobiliário HGBS11 firmou uma nova Escritura Definitiva de Cessão de Direitos Aquisitivos nesta quinta-feira (4), concluindo a aquisição de metade de um shopping por R$ 292,25 milhões. A transação do FII HGBS11 se refere a aquisição de 50% do empreendimento imobiliário Shopping Jardim Sul, localizado na cidade de São Paulo – SP. Além disso, a transação também…
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A Multiplan exerceu o seu direito de preferência na aquisição da participação remanescente de 9% do shopping center ParkJacarepaguá por R$ 66 milhões, elevando sua participação no empreendimento para 100%. A aquisição corresponde a 3.594 m² de área bruta locável (ABL), além de participação equivalente de um terreno adjacente de 17.995 m². O pagamento…
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Time de especialista do Itaú BBA listou 10 perguntas e respostas sobre o investimento, que caiu no gosto dos brasileiros. Vale a pena investir? Os fundos de investimento imobiliário (FIIs) representam uma alternativa mais acessível para quem deseja investir em imóveis. E, dentro deste mercado, há um segmento que, após despontar no último ano, continua…
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