Artigos e Notícias

Capitânia monta FII para investir na Almeida Júnior

A Capitânia está levantando um fundo imobiliário para comprar participações minoritárias nos seis shoppings da Almeida Júnior, a líder disparada do setor de shoppings em Santa Catarina.  A gestora – que tem R$ 9 bilhões em fundos imobiliários  de seus R$ 23 bi sob gestão – quer levantar R$ 500 milhões na oferta-base do FII…
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HGBS11 anuncia venda de participação em Shopping

A Hedge DTVM, administradora do Hedge Brasil Shopping FII (HGBS11), comunicou hoje aos cotistas e ao mercado em geral uma nova transação imobiliária. O Fundo assinou um memorando de entendimentos vinculante para a venda de sua participação no I Fashion Outlet Novo Hamburgo, localizado em Novo Hamburgo – RS. A fração ideal a ser vendida corresponde a 20,625%…
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Allos pode vender fatia de shoppings grandes a fundos imobiliários

Depois de consolidar a fusão entre Aliansce e BR Malls, a agora Allos avalia vender participações minoritárias em alguns de seus maiores empreendimentos a fundos imobiliários. Com um portfólio de 53 shoppings administrados, a companhia já tinha sinalizado também a intenção de se desfazer de cerca de cinco ativos, que são de menor porte ou…
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Sócio do Bougainville põe sua parte do shopping à venda

Um dos membros do quadro de sócios do shopping Bougainville, em Goiânia, colocou sua quota do estabelecimento à venda. Conforme anunciado pela empresa de investimentos imobiliários JLL Imóveis, de São Paulo, a quota é oferecida pelo valor de R$ 13,2 milhões. A informação foi confirmada pela assessoria do Bougainville, que nega que o centro de compras esteja à venda em sua…
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Aliansce Sonae: 2,9% do capital pode trocar de mãos

Uma transação privada entre dois acionistas de referência da Aliansce Sonae pode fazer 2,9%do capital da empresa trocar de mãos. A Sonae, a rede portuguesa que tem 6% da Aliansce, exerceu uma opção de venda de parte desuas ações contra a Alexander Otto, a maior rede de shoppings da Alemanha e dona de outros 6,4%…
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Venda de empresa provoca ajuste de quase -3.000% em cota de fundo do Pátria

Fontes ouvidas pelo InfoMoney (fonte) dizem que o FIP foi criado com objetivo de tentar “salvar” a Portfolio Centro Sul, holding que detém vários shoppings. O Pátria Investimentos chamou a atenção do mercado nesta semana ao publicar um fato relevante informando que as cotas do fundo Pátria Special Opportunities II Fundo de Investimento em Participações…
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Retomada dos shoppings aquece captações de fundos imobiliários

XPML11 e HPDP11 anunciaram novas emissões, enquanto JHSF Capital e Capitânia lançaram primeiros fundos.  Os gestores de fundos imobiliários que investem em shoppings centers têm aproveitado um ambiente mais do que favorável no mercado para colocar novas emissões na rua e acelerar a captação de recursos: além de o consumo nas lojas ter retomado o…
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Como os shopping centers podem ser mais sustentáveis

Por Redação – A sustentabilidade exerce uma influência cada vez maior na decisão de consumo. Os consumidores, especialmente da geração Z, estão buscando opções mais sustentáveis e conscientes, levando em consideração o impacto ambiental e a responsabilidade social. As marcas e organizações que adotam práticas sustentáveis e demonstram um compromisso genuíno com essas questões têm…
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JHSF Capital anuncia conclusão de transação de venda de 33% do shopping Cidade Jardim

Segundo comunicado, transação é uma das maiores do segmento imobiliário de altarenda no Brasil e inaugura o primeiro FII sob gestão da JHSF Capital, com valor patrimonial aproximado de R$ 800 mi. A JHSF Participações informou que sua subsidiária JHSF Capital, empresa de negócios financeiros destinada ao mercado de alta renda, concluiu a transação na…
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Multiplan (MULT3) amplia participação no RibeirãoShopping para 86,5%

Preço de aquisição da participação é de R$ 76,0 milhões, a serem pagos em 4 parcelas indexadas à inflação (IPCA), após a data de fechamento. A Multiplan (MULT3) exerceu seu direito de preferência na aquisição da participação de 4,1% na Área Bruta Locável (ABL) do RibeirãoShopping, aumentando a participação da companhia no shopping para 86,5%. Essa…
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FII compra 40% do shopping Jardim Sul (SP) por R$ 217 milhões

O FII Hedge Brasil Shopping (HGBS11) comunicou ao mercado, nesta segunda-feira (3), a compra de 40% do Shopping Jardim Sul, localizado na região do Morumbi, zona sul de São Paulo (SP). Pela fração, o fundo pagou R$ 217 milhões. O (HGBS11) já era dono indiretamente de 17% do empreendimento. Isso porque a carteira detinha 44,3% das…
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Gazit vende fatia no Cidade Jardim por R$ 560mi

A Gazit Brasil — a administradora de shopping centers do grupo israelense G-City — acaba de vender sua participação no Shopping Cidade Jardim, o primeiro movimento de um plano mais amplo de venda de ativos, fontes a par do assunto disseram ao Brazil Journal (fonte Pedro Arbex).   A Gazit vendeu os 33% que tinha no…
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ABL e Potencial de Consumo – Distribuição da ABL dos shopping nos municípios brasileiros.

Um índice conhecido e bem utilizado em análises no planejamento de shopping centers é a quantidade de ABL por 100 habitantes dos municípios, que apresenta um “grau de oferta” dos shoppings instalados em cada município, permitindo comparar diferentes municípios em relação à oferta de ABL instalada. Porém esse índice sozinho é fraco, pois não considera…
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Multiplan conclui a aquisição de 24,95% do DiamondMall

A Multiplan (MULT3) concluiu a aquisição de 24,95% do shopping center DiamondMall, localizado na cidade de Belo Horizonte, elevando, portanto, a participação na propriedade para 75,05%.  A informação foi divulgada na noite desta sexta, 3. O valor da aquisição foi de R$ 170 milhões, os quais foram pagos da seguinte forma: R$ 68 milhões à…
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XP Malls vende fatia de 10% do Catarina Outlet por R$ 97,5 milhões

Dono de uma participação de 49,9% do shopping, o fundo imobiliário XP Mal com a transação para os mais de 300 mil cotistas. O fundo imobiliário XP Malls (XPML11) informou ao mercado na noite desta sexta-feira (24) que vendeu uma fatia de 10% de participação no shopping Catarina Outlet, em São Paulo.  Segundo o fundo,…
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XPML11 realiza aquisição adicional indireta de 3,05% do Shopping da Bahia

Em fato relevante divulgado na última sexta-feira (17), a administradora do fundo imobiliário XPML11 comunicou que concluiu, na mesma data, a aquisição de participação societária na Salvador Empreendimentos e Participações. Esta é uma sociedade controlada pela CPPIB Salvador Holding. Segundo a administradora do XPML11, a operação representa uma aquisição adicional indireta de 3,05% do Shopping da Bahia, situado…
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Ultra Lança o Open Mall BioPark

A Ultra Gestão e Desenvolvimento de Shopping Centers, responsável pelo planejamento e desenvolvimento do BioPark Open Mall, lançou o empreendimento destinado a atender a Toledo – PR e região em 06/02/23, durante a abertura do Show Rural Coopavel. O Shopping será implantado no BioPark, complexo tecnológico, comercial e residencial, com mais de 5 milhões de…
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Pato Branco Shopping – Nova Etapa do Empreendimento

Passado seu primeiro Natal o PBShopping inicia sua fase de crescimento e consolidação. Com mais de 75% de sua ABL locada, já ancorado com as renomadas Renner, Centauro, Lojas Americanas, SuperDia, Multicine, Cia da Leitura e Ri Happy, numa iniciativa inovadora, a Ultra fecha parceria com a VMT Construtora que também opera como a mais…
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Multiplan volta atrás e compra fatia do DiamondMall – mas só metade

Três dias depois de dizer que não havia concluído a compra de 49,9% do Diamond Mall, a Multiplan voltou atrás – pero no mucho. A empresa de shopping centers disse ontem que vai comprar 24,95% do mall – um dos três que ela controla em Belo Horizonte – deixando ainda um quarto do empreendimento nas…
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Multiplan desistiu de comprar Diamond Mall do Atlético

Em comunicado divulgado nesta segunda-feira, a Multiplan (MULT3) informou que desistiu de comprar 49,9% do Shopping Diamond Mall, que é propriedade do Atlético. O Galo, por sua vez, não confirma a informação da empresa, divulgada através de nota. Segundo a companhia, “em complemento ao Comunicado ao Mercado de 2 de agosto de 2022, informa não ter concluído a aquisição da participação…
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BR Malls finaliza venda do Campinas Shopping por R$ 411,4 milhões

A BR Malls anunciou que finalizou a venda da sua participação no Campinas Shopping, em Campinas (SP), por R$ 411,4 milhões. De acordo com a empresa, um fundo administrado pela Vinci Partners ficou com 55% do ativo, um da XP com 25% e um da Genial Investimentos ficou com 20%.   A empresa diz que recebeu R$ 92,2…
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Iguatemi (IGTI11) conclui aquisição remanescente do JK Iguatemi

A Iguatemi (IGTI11) concluiu a aquisição remanescente do JK Iguatemi, conforme comunicado encaminhado ao mercado. De acordo com o documento, trata-se da aquisição de participação adicional de 36% no Shopping JK Iguatemi, por meio da aquisição, por sua subsidiária Mutuall Soluções Financeiras Ltda., de 100% das quotas da Adeoti Empreendimentos Imobiliários Ltda. Também disse que a Transação foi submetida ao…
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Negociações para compra e venda de shoppings voltam à cena

As negociações de compras e vendas de shoppings por empresas e fundos de investimento devem ter um ano mais aquecido em 2023, diante de um cenário com menos incertezas e com ativos importantes na mesa. A Coluna apurou que a canadense Brookfield, por exemplo, pretende retomar as conversas para venda das suas participações nos shoppings Higienópolis e Pátio Paulista…
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IRB vende R$ 190 milhões em ativos às vésperas de oferta de ações

Em busca de capital para cumprir exigências regulatórias, o IRB Brasil RE anunciou transações que devem levar a seu caixa quase R$ 190 milhões. A quantia, entretanto, ainda não é suficiente para resolver a insuficiência de capital da resseguradora, que deve fechar nesta quinta-feira, 1°, uma oferta bilionária de ações para arrecadar o restante e…
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