Implantação
Do planejamento à inauguração
Um centro comercial bem planejado ainda precisa ser ocupado pelas lojas certas e estar pronto para funcionar no dia da inauguração. Na Ultra, a mesma equipe que fez o planejamento conduz a comercialização e a implantação administrativa — sem perder no caminho nada do que foi estudado.
Por que com quem planejou
O mix estudado vira o mix ocupado
As categorias, áreas e valores de locação definidos no Book de Decisão são a base da tabela de comercialização.
Negociação com âncoras alinhada à estratégia
Quem negocia conhece a lógica do empreendimento e os números que o sustentam.
Estrutura administrativa na medida certa
Dimensionada para o porte e o formato definidos no planejamento.
Um único interlocutor
Do primeiro estudo à inauguração.
Como as etapas se encadeiam
1. Planejamento
Book de Decisão — mercado, mix, áreas e viabilidade.
2. Estruturação comercial e jurídica
Tabela de locação, rateio de despesas e documentos que regem o empreendimento.
3. Comercialização
Prospecção e negociação com âncoras, satélites e serviços.
4. Implantação administrativa
Equipe, sistemas, contratos e rotinas prontos para abrir.
5. Inauguração e operação
Abertura do empreendimento e, se desejado, assessoria e administração pela Ultra.
Comercialização
Locação estruturada de lojas, com metas, cronograma e acesso às principais redes.
Implantação administrativa
Regras, equipe, sistemas e contratos prontos para o primeiro dia de operação.
Seu projeto já tem estudo e precisa sair do papel?
Conte em poucas linhas o que você tem e o que precisa decidir. Um dos sócios retorna em até 1 dia útil para uma conversa inicial de 30 minutos, sem custo e sem compromisso.