Formatos
Áreas comerciais em complexos de saúde, multiuso e residenciais
Cada vez mais, hospitais, centros médicos, universidades, empreendimentos multiuso e prédios residenciais incluem uma área comercial: alimentação, farmácia, conveniência e serviços para quem frequenta e mora no local — e para o entorno.
Bem planejada, essa área gera receita, valoriza o empreendimento e melhora a experiência de pacientes, moradores e visitantes. Mal planejada, vira loja vazia. A Ultra aplica a lógica de shopping centers a esses espaços.
Quando faz sentido
- Seu hospital ou complexo de saúde tem área disponível e quer receita além da atividade principal.
- Seu empreendimento residencial ou multiuso terá lojas no térreo (fachada ativa).
- Você quer transformar um espaço subutilizado em centro de conveniência.
O que o planejamento define
- Público: frequentadores, moradores, funcionários e entorno.
- Mix adequado ao perfil (por exemplo, conveniência e alimentação em ambientes de saúde).
- Integração com os fluxos do empreendimento.
- Condições de locação e retorno.
Como a Ultra ajuda
O planejamento começa pelo Book de Decisão: estudo de mercado, mix e viabilidade em 40 dias, conduzido pelos sócios. Depois, se fizer sentido, seguimos com a comercialização, a implantação e a administração.
Perguntas frequentes
Vocês já fizeram estudos para instituições de saúde?
Sim. Conduzimos estudo de mercado e viabilidade para uma cooperativa de saúde no Paraná.
Lojas no térreo de residenciais dão retorno?
Depende da rua, do público e do mix. O estudo indica quais operações têm demanda e quanto de aluguel o mercado paga, antes de definir o projeto.
Tem um terreno, um imóvel ou um projeto em mente?
Conte em poucas linhas o que você tem e o que precisa decidir. Um dos sócios retorna em até 1 dia útil para uma conversa inicial de 30 minutos, sem custo e sem compromisso.