VISC fez sua segunda captação em menos de dois meses. O fundo imobiliário Vinci Shopping Center (VISC) acaba de levantar R$ 875 milhões, em sua segunda emissão em menos de dois meses. A operação inteiramente primária foi feita principalmente com investidores de varejo – são 9 mil novos cotistas na base, que já tinha 275 mil. “É a nossa…
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Com menos de um ano de operação, o FII Shoppings AAA negocia a aquisição de 4,5% do empreendimento. O FII Shoppings AAA ([ativo=CPSH11]) assinou compromisso para a aquisição de 4,5263% do Shopping Metrô Tatuapé, localizado na zona leste de São Paulo (SP). Pela fatia, o fundo desembolsará R$ 50 milhões. De acordo com fato relevante…
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A RBR Asset, uma gestora de recursos independente, comprou 4,32% do Shopping Eldorado, por R$ 110 milhões. A fatia era da Gazit Brasil — uma gestora de shoppings da imobiliária internacional G-City — que recebeu cerca de R$ 93 milhões na transação. O shopping Elderado, um dos mais rentáveis da cidade, foi inaugurado em setembro…
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Valor total da operação é de R$197,4 milhões, correspondente ao cap rate de 8,3%. A Allos (ALOS3)) celebrou Memorando de Entendimentos, para desinvestimento parcial de suas participações no Shopping Estação e no Plaza Sul Shopping, de 37,5% e 5,0%, respectivamente. O valor total da operação é de R$197,4 milhões, correspondente ao cap rate (taxa de…
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Companhia fechou acordo para a venda de 37,5% no Estação Curitiba e de 5% no Plaza Sul. A Allos, novo nome da empresa que resultou da fusão entre Alliansce Sonae e Br Malls, acaba de fechar um acordo para vender mais duas fatias em shoppings, dessa vez para o fundo XP Malls, apurou o Pipeline. O…
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Valor das duas operações é de R$ 444,4 milhões. A Allos, empresa combinada entre a Aliansce Sonae e a BR Malls, comunicou que assinou um contrato de desinvestimento da totalidade de sua participação no Shopping Jardim Sul e de 43% de sua participação no Bauru Shopping. O valor total das duas operações é de R$ 444,4…
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Compradora é a família Veríssimo, sócia majoritária do empreendimento em São Paulo. Em mais um desinvestimento da carteira, a Gazit Brasil, gestora e desenvolvedora de shoppings do grupo multinacional G-City, está vendendo sua participação no Shopping Eldorado para a família Veríssimo, sócia majoritária do empreendimento, apurou o Pipeline. Administrado pela Allos (antiga Aliansce), o shopping é um dos…
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A Legatus Capital está avaliando a venda da participação em dois shopping centers na carteira do fundo imobiliário Legatus Shoppings (LASC11). A gestora recebeu uma proposta do fundo imobiliário Vinci Shopping Centers (VISC11) por 49% no Parque Shopping Belém e outra do fundo Genial Malls (MALL11) por 25% no Boulevard Shopping Campos, apurou o Pipeline. O…
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Segundo a Allos, companhia combinada entre a Aliansce Sonae e a BRMalls, o valor da operação será pago em duas parcelas. A Allos, companhia combinada entre a Aliansce Sonae e a BRMalls, comunicou que, nesta sexta-feira (22), foi celebrado o contrato para o desinvestimento parcial de 20% de participação no Plaza Sul Shopping, em São Paulo. O valor total da operação é de R$…
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Entidade aposta em um fim de ano mais aquecido para os centros de compras, puxado pela retomada da confiança e pela melhoria dos principais indicadores econômicos, como queda dos juros, câmbio estabilizado e aumento da massa salarial. À frente da principal associação de shopping center do País, Glauco Humai viveu nos últimos anos dois extremos na história…
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A Capitânia está levantando um fundo imobiliário para comprar participações minoritárias nos seis shoppings da Almeida Júnior, a líder disparada do setor de shoppings em Santa Catarina. A gestora – que tem R$ 9 bilhões em fundos imobiliários de seus R$ 23 bi sob gestão – quer levantar R$ 500 milhões na oferta-base do FII…
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A Hedge DTVM, administradora do Hedge Brasil Shopping FII (HGBS11), comunicou hoje aos cotistas e ao mercado em geral uma nova transação imobiliária. O Fundo assinou um memorando de entendimentos vinculante para a venda de sua participação no I Fashion Outlet Novo Hamburgo, localizado em Novo Hamburgo – RS. A fração ideal a ser vendida corresponde a 20,625%…
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Depois de consolidar a fusão entre Aliansce e BR Malls, a agora Allos avalia vender participações minoritárias em alguns de seus maiores empreendimentos a fundos imobiliários. Com um portfólio de 53 shoppings administrados, a companhia já tinha sinalizado também a intenção de se desfazer de cerca de cinco ativos, que são de menor porte ou…
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Um dos membros do quadro de sócios do shopping Bougainville, em Goiânia, colocou sua quota do estabelecimento à venda. Conforme anunciado pela empresa de investimentos imobiliários JLL Imóveis, de São Paulo, a quota é oferecida pelo valor de R$ 13,2 milhões. A informação foi confirmada pela assessoria do Bougainville, que nega que o centro de compras esteja à venda em sua…
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Uma transação privada entre dois acionistas de referência da Aliansce Sonae pode fazer 2,9%do capital da empresa trocar de mãos. A Sonae, a rede portuguesa que tem 6% da Aliansce, exerceu uma opção de venda de parte desuas ações contra a Alexander Otto, a maior rede de shoppings da Alemanha e dona de outros 6,4%…
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Fontes ouvidas pelo InfoMoney (fonte) dizem que o FIP foi criado com objetivo de tentar “salvar” a Portfolio Centro Sul, holding que detém vários shoppings. O Pátria Investimentos chamou a atenção do mercado nesta semana ao publicar um fato relevante informando que as cotas do fundo Pátria Special Opportunities II Fundo de Investimento em Participações…
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XPML11 e HPDP11 anunciaram novas emissões, enquanto JHSF Capital e Capitânia lançaram primeiros fundos. Os gestores de fundos imobiliários que investem em shoppings centers têm aproveitado um ambiente mais do que favorável no mercado para colocar novas emissões na rua e acelerar a captação de recursos: além de o consumo nas lojas ter retomado o…
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Por Redação – A sustentabilidade exerce uma influência cada vez maior na decisão de consumo. Os consumidores, especialmente da geração Z, estão buscando opções mais sustentáveis e conscientes, levando em consideração o impacto ambiental e a responsabilidade social. As marcas e organizações que adotam práticas sustentáveis e demonstram um compromisso genuíno com essas questões têm…
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Segundo comunicado, transação é uma das maiores do segmento imobiliário de altarenda no Brasil e inaugura o primeiro FII sob gestão da JHSF Capital, com valor patrimonial aproximado de R$ 800 mi. A JHSF Participações informou que sua subsidiária JHSF Capital, empresa de negócios financeiros destinada ao mercado de alta renda, concluiu a transação na…
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Preço de aquisição da participação é de R$ 76,0 milhões, a serem pagos em 4 parcelas indexadas à inflação (IPCA), após a data de fechamento. A Multiplan (MULT3) exerceu seu direito de preferência na aquisição da participação de 4,1% na Área Bruta Locável (ABL) do RibeirãoShopping, aumentando a participação da companhia no shopping para 86,5%. Essa…
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O FII Hedge Brasil Shopping (HGBS11) comunicou ao mercado, nesta segunda-feira (3), a compra de 40% do Shopping Jardim Sul, localizado na região do Morumbi, zona sul de São Paulo (SP). Pela fração, o fundo pagou R$ 217 milhões. O (HGBS11) já era dono indiretamente de 17% do empreendimento. Isso porque a carteira detinha 44,3% das…
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A Gazit Brasil — a administradora de shopping centers do grupo israelense G-City — acaba de vender sua participação no Shopping Cidade Jardim, o primeiro movimento de um plano mais amplo de venda de ativos, fontes a par do assunto disseram ao Brazil Journal (fonte Pedro Arbex). A Gazit vendeu os 33% que tinha no…
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Um índice conhecido e bem utilizado em análises no planejamento de shopping centers é a quantidade de ABL por 100 habitantes dos municípios, que apresenta um “grau de oferta” dos shoppings instalados em cada município, permitindo comparar diferentes municípios em relação à oferta de ABL instalada. Porém esse índice sozinho é fraco, pois não considera…
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A Multiplan (MULT3) concluiu a aquisição de 24,95% do shopping center DiamondMall, localizado na cidade de Belo Horizonte, elevando, portanto, a participação na propriedade para 75,05%. A informação foi divulgada na noite desta sexta, 3. O valor da aquisição foi de R$ 170 milhões, os quais foram pagos da seguinte forma: R$ 68 milhões à…
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