Falar da vacância atual e do tempo de recuperação de nossa economia para o fortalecimento do varejo é chover no molhado, mas, debater estratégias e caminhos para atravessar tempos turbulentos como este, não. Temos nos deparado nos últimos anos com diferentes posicionamentos negociais arrojados tanto por parte dos lojistas quanto dos empreendedores, aí se destacando:…
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É de conhecimento que nos últimos 10 anos nosso setor passou por um crescimento agressivo, com cifras como 57% de aumento no número de empreendimentos e 89% de crescimento na Área Bruta Locável, atingindo 15,6 milhões de metros quadrados com um faturamento total de R$ 102 bilhões em 2017. Valores bonitos e expressivos, porém, a…
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A terceirização da administração de um shopping é um passo importante no aprimoramento do negócio, levando o empreendimento a obter seu máximo performance, considerando o mercado onde está inserido e suas características físicas. A gestão profissional otimiza a equipe condominial e implanta uma interface estratégica entre a operação e os investidores, disponibilizando conhecimento e procedimentos…
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1 – ACESSOS Estude cuidadosamente os acessos para seu endereço. Considere as mãos de direção e a visibilidade. Oferta de transporte publico nas imediações oferece prós e contras. Facilita acessos mas também atrai publico popular, nem sempre desejável. Tão importante quanto a facilidade de chegar é também a facilidade em sair. Pontos de retorno nas…
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TERMO DE USO – GuruMarket Pelo presente instrumento particular, de um lado o consórcio proprietário do sistema GURUMARKET e de seu respectivo aplicativo, ora denominadas CONTRATADA, em conformidade com a legislação vigente, disponibilizam a utilização do Website nas seguintes condições: Os serviços GuruMarket encerram-se em 31/07/19. Considerações preliminares Ao acessar o sistema GuruMarket, o USUÁRIO…
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Estudos de Mercado – Seu empreendimento depende deles Pesquisas e estudos de mercado são ferramentas de vital importância para o planejador e gestor de shopping centers. É óbvio, mas sempre devemos lembrar, que a receita do shopping center advém única e exclusivamente do público consumidor conquistado pelo empreendimento. Conhecer profundamente e atender este público são…
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Este Glossário apresenta os principais conceitos e definições correntes utilizados pelo segmento de shopping centers, pelo IBGE e demais institutos de pesquisa utilizados como fontes de dados neste website. ABL – Área Bruta Locável, que corresponde ao somatório de todas as áreas disponíveis para a locação no shopping center, exceto merchandising. ABRASCE – Associação Brasileira…
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Navegando neste mercado por mais de 20 anos dedicados ao planejamento e implantação de shopping centers para o mercado de novos entrantes, identificamos alguns desafios reais e relevantes para esses investidores que iniciam em nosso segmento. Alguns simples, alguns complexos, e principalmente alguns perigosos, que se tornam armadilhas para o futuro se o novo entrante…
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É sabido que, hoje, um dos fatores responsáveis pelo sucesso de qualquer negócio está no nível de conhecimento que se tem dos clientes. Isso devido a dois motivos principais: o primeiro diz respeito ao consumidor, que está cada vez mais criterioso em relação à tomada de decisão, não “engolindo” qualquer discurso tradicional como “compre da…
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Shopping Centers no Brasil – Século 20 1. PORQUE SHOPPING CENTERS? Muitas pessoas ainda continuam achando que um Shopping Center moderno é um conceito novo e revolucionário dentro do planejamento urbano e do desenvolvimento social. Ao contrário, trata-se, porém, de uma das mais antigas instituições conhecidas pela humanidade. A partir dos primeiros relatos da história,…
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