O FII Hedge Brasil Shopping (HGBS11) comunicou ao mercado, nesta segunda-feira (3), a compra de 40% do Shopping Jardim Sul, localizado na região do Morumbi, zona sul de São Paulo (SP). Pela fração, o fundo pagou R$ 217 milhões. O (HGBS11) já era dono indiretamente de 17% do empreendimento. Isso porque a carteira detinha 44,3% das…
Read more
A Gazit Brasil — a administradora de shopping centers do grupo israelense G-City — acaba de vender sua participação no Shopping Cidade Jardim, o primeiro movimento de um plano mais amplo de venda de ativos, fontes a par do assunto disseram ao Brazil Journal (fonte Pedro Arbex). A Gazit vendeu os 33% que tinha no…
Read more
Em comunicado divulgado nesta segunda-feira, a Multiplan (MULT3) informou que desistiu de comprar 49,9% do Shopping Diamond Mall, que é propriedade do Atlético. O Galo, por sua vez, não confirma a informação da empresa, divulgada através de nota. Segundo a companhia, “em complemento ao Comunicado ao Mercado de 2 de agosto de 2022, informa não ter concluído a aquisição da participação…
Read more
A BR Malls anunciou que finalizou a venda da sua participação no Campinas Shopping, em Campinas (SP), por R$ 411,4 milhões. De acordo com a empresa, um fundo administrado pela Vinci Partners ficou com 55% do ativo, um da XP com 25% e um da Genial Investimentos ficou com 20%. A empresa diz que recebeu R$ 92,2…
Read more
A Iguatemi (IGTI11) concluiu a aquisição remanescente do JK Iguatemi, conforme comunicado encaminhado ao mercado. De acordo com o documento, trata-se da aquisição de participação adicional de 36% no Shopping JK Iguatemi, por meio da aquisição, por sua subsidiária Mutuall Soluções Financeiras Ltda., de 100% das quotas da Adeoti Empreendimentos Imobiliários Ltda. Também disse que a Transação foi submetida ao…
Read more
As negociações de compras e vendas de shoppings por empresas e fundos de investimento devem ter um ano mais aquecido em 2023, diante de um cenário com menos incertezas e com ativos importantes na mesa. A Coluna apurou que a canadense Brookfield, por exemplo, pretende retomar as conversas para venda das suas participações nos shoppings Higienópolis e Pátio Paulista…
Read more
Em busca de capital para cumprir exigências regulatórias, o IRB Brasil RE anunciou transações que devem levar a seu caixa quase R$ 190 milhões. A quantia, entretanto, ainda não é suficiente para resolver a insuficiência de capital da resseguradora, que deve fechar nesta quinta-feira, 1°, uma oferta bilionária de ações para arrecadar o restante e…
Read more
(Reuters) – A operadora de shoppings centers Aliansce Sonae assinou contrato para venda da totalidade de sua participação no Boulevard Londrina Shopping, localizado no Paraná, e no Boulevard Shopping Vila Velha, no Espírito Santo, por 176,7 milhões de reais, disse a empresa nesta quinta-feira. Além disso, a Aliansce Sonae afirmou que o mesmo comprador, que…
Read more
SÃO PAULO (Reuters) – A Aliansce Sonae informou nesta quinta-feira que acertou a venda de toda sua participação no Uberlândia Shopping por 195 milhões de reais. Em fato relevante, a companhia explicou que o valor corresponde a um ‘cap rate’ de 8,2%, com base no NOI (receita operacional líquida, na sigla em inglês) esperado para…
Read more
O FII HSI Malls confirmou, nesta quarta-feira (22), a compra das ações das sociedades Jaguara Empreendimentos Imobiliários e JPL Estacionamentos, detentoras de 100% do Shopping Uberaba, localizado na cidade de Uberaba, em Minas Gerais. Sem revelar o nome do complexo, o fundo havia assinado, em maio, compromisso para aquisição total do espaço de 25 mil metros quadrados de área…
Read more
Grandes e médios shopping centers do país estão trocando de mãos nos últimos meses, num movimento muito mais relacionado com a necessidade de grupos reduzirem alavancagem, e pelo surgimento de compras de oportunidade nos últimos meses, do que pela atual retomada do setor. É um cenário comum em períodos pós-crise econômica e de juros altos,…
Read more
O conselho deliberativo do Atlético Mineiro aprovou nessa segunda-feira (30), em assembleia extraordinária, a venda de 49,9% de participação no shopping DiamondMall, em Belo Horizonte, administrado pela Multiplan. A intenção é desafogar as dívidas do clube, que superam R$ 500 milhões. De 480 conselheiros, o clube conseguiu os 280 votos necessários para aprovação da venda da fatia no imóvel, na…
Read more
Já proprietário da marca Só Marcas Outlet, com unidades em Contagem, na Região Metropolitana de Belo Horizonte (RMBH), e em Guarulhos, na Região Metropolitana de São Paulo, o Grupo GMV se tornou sócio majoritário do BH Outlet, instalado no bairro Belvedere, na região Sul da Capital. A partir de agora o empreendimento passa a se chamar Só Marcas BH…
Read more
A Aliansce Sonae está negociando a venda de quatro shoppings para fundos imobiliários, transação que deve movimentar aproximadamente R$ 800 milhões, segundo apurou a Coluna com fontes de mercado. O pacotão inclui os empreendimentos Boulevard Londrina (PR), Boulevard Vila Velha (ES), Uberlândia Shopping (MG) e um quarto empreendimento a ser definido no Rio de Janeiro. A oferta tem…
Read more
Em meio ao movimento de fusão entre as líderes BRMalls e Aliansce, companhia tenta ganhar musculatura e chegará a 12 unidades com as aquisições A empresa paulistana de shoppings Partage está colocando em prática um plano bilionário de investimentos que combina aquisições e abertura de empreendimentos. O objetivo é ganhar escala, explorar sinergias e defender o próprio negócio em uma indústria que…
Read more
Depois de quatro meses intensos, a Aliansce e a BR Malls chegaram finalmente a um acordo para a fusão que cria a maior companhia de shoppings do país e também da América Latina. A empresa nasce com R$ 13,75 bilhões de valor de mercado, 69 shoppings e R$ 38,5 bilhões em vendas. O negócio tem que ser confirmado…
Read more
A General Shopping informou ao mercado na noite desta terça-feira (12) que foi lavrada, na segunda-feira (11), escritura referente à venda, pela sua referência investida Tela Administradora e Incorporadora Ltda., de 49% no empreendimento Outlet Premium Grande São Paulo, em Itaquaquecetuba (SP). O valor é de R$ 152,3 milhões, pago integralmente na assinatura do negócio.…
Read more
A BR Malls acaba de anunciar uma transação que, apesar de relativamente pequena e fora do hall de seus shoppings mais relevantes, deve ser usada pela companhia para reforçar a tese de que seus ativos estão descontados em bolsa e que qualquer interessado (leia-se Aliansce) precisa oferecer prêmio para fechar negócio. A companhia vendeu 30%…
Read more
A Syn (ex-CCP) comunicou ao mercado nessa quinta-feira (23) que concluiu a venda de sua participação de 40% no Shopping Estação BH ao fundo imobiliário XP Malls. A operação foi concluída por R$ 150 milhões. A SYN PROP E TECH Fato Relevante A SYN PROP E TECH S.A. (“SYN” ou “Companhia”), companhia com registro de emissor…
Read more
A rede de lojas Benoit assinou contrato para aquisição do Shopping Lajeado na tarde desta quarta-feira (22). Já no início da administração, os novos donos devem investir R$ 15 milhões em reformas do prédio, inclusive com mudanças na fachada. Inaugurado em 1994, o Shopping Lajeado pertencia a um grupo de investidores desde 2008. A RB…
Read more
Vimos acompanhando a evolução das transações de M&A no segmento de shopping centers desde 2010. Quem acompanha nosso blog pode ver que publicamos cada transação importante nos últimos anos e o que pudemos notar é que o mercado tem agido por ondas. Tivemos em 2012 uma consolidação recorde de mercado com 39 transações no ano…
Read more
A gestora de recursos Vinci Partners está perto de fechar a maior operação de compra de shoppings centers desde o começo da pandemia, que fechou lojas, impulsionou o comércio online e colocou em xeque o futuro do varejo físico. O fundo de investimentos imobiliários Vinci Shopping Centers (VISC11) assinou memorando de entendimentos com a Ancar…
Read more
A JHSF Participações (JHSF3) informou na noite desta terça-feira, 29, a conclusão da venda de 30% do CJ Shops Jardins. Essa transação faz parte do negócio celebrado entre a JHSF Malls e XP Malls Fundo de Investimento Imobiliário – FII (XPML11) em 19 de outubro de 2018. O CJ Shops, localizado no bairro dos Jardins,…
Read more
Iniciada em outubro de 2020, a compra do Fashion Mall e do Guadalupe Shopping pela Gafisa, foi finalizada esta semana. Iniciada em outubro de 2020, a compra do Fashion Mall e do Shopping Jardim Guadalupe pela Gafisa, pelo, informações em off, valor de R$ 99,3 milhões, pagos em 2 parcelas, foi finalizado. No caso do Fashion Mall a incorporadora será proprietária…
Read more
